Офис с 4 кладовыми и 6 гаражами на аукционе в Салуццо (CN) — ЛОТ 45

Офис с 4 кладовыми и 6 гаражами в Салуццо (CN), ул. Маттатойо, 3 — ЛОТ 45

Объект, выставленный на аукцион, является частью кондоминиума под названием "Ле Рондини"
Общая кадастровая площадь составляет 366 кв. м (офис с 2 кладовыми), а также 2 дополнительные кладовые (7 кв. м и 5 кв. м) и 6 гаражей (кадастровая площадь каждого — от 18 до 20 кв. м).
Офисное помещение занимает весь второй этаж (третий надземный) и имеет доступ по лестнице A через двойную бронированную входную дверь. Характеристики помещения:
• полы из керамогранитной плитки;
• подвесные потолки и глухие межкомнатные деревянные двери;
• окна из ПВХ со стеклопакетами и регулируемыми ламелями;
• полностью оборудованные санузлы, балкон и терраса;
• полностью оборудованные системы водоснабжения, канализации, отопления и охлаждения, а также электроснабжения;
• имеются многочисленные следы протечек на потолке и стенах;
• всего 4 кладовые на уровне S2, оборудованные противопожарными дверями;
• 6 гаражей на уровне S2 (субъекты 123, 124, 125, 126, 127, 165) с секционными воротами, бетонным полом, стенами из блоков и освещением.

Кадастр зданий муниципалитета Салуццо, лист 60:
Участок 1801 — суб. 266 — 268 — 267
Участок 1801 — суб. 241 — категория C/2 — класс 2 — площадь 5 кв. м — кадастровая площадь 7 кв. м — кадастровый доход € 8,78
Участок 1801 — суб. 247 — категория C/2 — класс 2 — площадь 4 кв. м — кадастровая площадь 5 кв. м — кадастровый доход € 7,02
Участок 1801 — суб. 123 — категория C/6 — класс 2 — площадь 18 кв. м — кадастровая площадь 20 кв. м — кадастровый доход € 94,82
Участок 1801 — суб. 124 — категория C/6 — класс 2 — площадь 16 кв. м — кадастровая площадь 18 кв. м — кадастровый доход € 84,29
Участок 1801 — суб. 125 — категория C/6 — класс 2 — площадь 16 кв. м — кадастровая площадь 18 кв. м — кадастровый доход € 84,29
Участок 1801 — суб. 126 — категория C/6 — класс 2 — площадь 16 кв. м — кадастровая площадь 19 кв. м — кадастровый доход € 84,29
Участок 1801 — суб. 127 — категория C/6 — класс 2 — площадь 16 кв. м — кадастровая площадь 18 кв. м — кадастровый доход € 84,29
Участок 1801 — суб. 165 — категория C/6 — класс 2 — площадь 15 кв. м — кадастровая площадь 18 кв. м — кадастровый доход € 79,02

Градостроительные/строительные несоответствия: кадастровый план суб. 243 необходимо привести в соответствие с CILA EL22/185; необходимо подать SCA/заявление о пригодности здания к эксплуатации.
Статус аренды: СДАНО В АРЕНДУ по зарегистрированному договору 6+6 (€ 37 000 в год плюс НДС; срок действия до 31.07.2031).

Дополнительную информацию см. в отчёте об оценке и приложенной документации.