Árverésen lévő iroda 4 pincehelyiséggel és 6 garázzsal Saluzzóban (CN) – 45. TÉTEL

Iroda 4 pincehelyiséggel és 6 garázzsal Saluzzóban (CN), Via Mattatoio 3 – 45. TÉTEL

Az árverésre kerülő ingatlan a „Le Rondini” nevű társasház része.
A teljes kataszteri területe 366 m² (iroda 2 pincehelyiséggel), ezen felül további 2 pincehelyiség (7 m² és 5 m²), valamint 6 garázs (egyenként 18–20 m² kataszteri területtel) tartozik hozzá.
Az iroda céljára szolgáló helyiség a teljes második emeletet (a harmadik föld feletti szintet) foglalja el, az A lépcsőházból közelíthető meg, két biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik, és az alábbi jellemzőkkel bír:
• gres porcelán kőagyag burkolatú padló;
• álmennyezetek és tömör fa beltéri nyílászárók;
• PVC nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel és állítható lamellákkal;
• teljes körű vizesblokkok, erkély és terasz;
• teljes vízvezeték-, higiéniai, fűtési (fűtés/hűtés) és elektromos hálózat;
• a mennyezeten és a falazaton kiterjedt beázások láthatók;
• összesen 4, tűzgátló ajtóval felszerelt pincehelyiség az S2 szinten;
• 6 garázs az S2 szinten (123., 124., 125., 126., 127. és 165. albetét), billenőkapuval, simított betonpadlóval, falazóblokkokkal és világítással felszerelve.

Saluzzo település épület-nyilvántartása, 60. térképlap:
1801. helyrajzi szám – 266., 268. és 267. albetét
1801. helyrajzi szám – 241. albetét – C/2 kategória – 2. osztály – Terület: 5 m² – Kataszteri terület: 7 m² – Kataszteri jövedelem: 8,78 €
1801. helyrajzi szám – 247. albetét – C/2 kategória – 2. osztály – Terület: 4 m² – Kataszteri terület: 5 m² – Kataszteri jövedelem: 7,02 €
1801. helyrajzi szám – 123. albetét – C/6 kategória – 2. osztály – Terület: 18 m² – Kataszteri terület: 20 m² – Kataszteri jövedelem: 94,82 €
1801. helyrajzi szám – 124. albetét – C/6 kategória – 2. osztály – Terület: 16 m² – Kataszteri terület: 18 m² – Kataszteri jövedelem: 84,29 €
1801. helyrajzi szám – 125. albetét – C/6 kategória – 2. osztály – Terület: 16 m² – Kataszteri terület: 18 m² – Kataszteri jövedelem: 84,29 €
1801. helyrajzi szám – 126. albetét – C/6 kategória – 2. osztály – Terület: 16 m² – Kataszteri terület: 19 m² – Kataszteri jövedelem: 84,29 €
1801. helyrajzi szám – 127. albetét – C/6 kategória – 2. osztály – Terület: 16 m² – Kataszteri terület: 18 m² – Kataszteri jövedelem: 84,29 €
1801. helyrajzi szám – 165. albetét – C/6 kategória – 2. osztály – Terület: 15 m² – Kataszteri terület: 18 m² – Kataszteri jövedelem: 79,02 €

Településrendezési/építési eltérések: a 243. albetét kataszteri alaprajzát hozzá kell igazítani a CILA EL22/185 dokumentumhoz; be kell nyújtani az SCA-t/használatbavételi bejelentést.
Bérleti állapot: BÉRBE ADVA, nyilvántartásba vett 6+6 éves szerződéssel (évi 37 000 € + ÁFA; lejárat: 2031.07.31.).

További információkért tekintse meg a szakvéleményt és a mellékelt dokumentumokat.