Ufiçio co 4 cantine e 6 garage a l’asta a Saluzzo (CN) - LOTTO 45

Ufiçio co 4 cantine e 6 garage a Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 45

L’unità a l’asta fa parte del condominio ciamà "Le Rondini"
La ga na superficie catastale totale de 366 mq (ufiçio co 2 cantine), oltre a altre 2 cantine (7 mq e 5 mq) e n. 6 autorimesse (da 18 a 20 mq catastali cadauna).
El locale adoperà come ufiçio, che ocupa tuto el secondo pian (terzo fora tera), el ga l’accesso da la scala A co doppio ingresso blindà e el ga ste carateristiche:
• pavimenti in piastrelle de gres porcellanato;
• controsoffitti e serramenti interni ciechi in legno;
• serramenti in PVC co vetrocamera e lamelle orientabili;
• servizi igienici completi, balcon e terrazza;
• impianti idrico, igienico, termico (riscaldamento/raffrescamento) ed elettrico completi;
• presenza de infiltrazioni diffuse sul soffitto e sui muri;
• n. 4 cantine in tuto al pian S2 co porte tagiafogo;
• n. 6 autorimesse al pian S2 (subb. 123, 124, 125, 126, 127, 165) rifinite co basculante, cemento battù, blocchetti e impianto de luce.

Catasto dei Fabbricati del Comun de Saluzzo al Foglio 60:
Particella 1801 - Sub. 266 - 268 - 267
Particella 1801 - Sub. 241 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 5 mq - Sup. Cat. 7 mq R.C. € 8,78
Particella 1801 - Sub. 247 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 4 mq - Sup. Cat. 5 mq R.C. € 7,02
Particella 1801 - Sub. 123 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 18 mq - Sup. Cat. 20 mq - R.C. € 94,82
Particella 1801 - Sub. 124 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29
Particella 1801 - Sub. 125 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29
Particella 1801 - Sub. 126 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 19 mq - R.C. € 84,29
Particella 1801 - Sub. 127 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29
Particella 1801 - Sub. 165 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 15 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 79,02

Difformità urbanistiche/edilizie: la planimetria catastale del sub. 243 va rialineà a la CILA EL22/185; la SCA/agibilità va presentà.
Stato de l’afito: AFITÀ co contratto 6+6 registrà (€ 37.000/ano oltre IVA; scadenza el 31/07/2031).

Par altre informazioni, consulté la perizia e la documentazion in aleghà.