Ofizi con 4 cantin e 6 box in asta a Saluzzo (CN) - LOTTO 45

Ofizi con 4 cantin e 6 box a Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 45

L’unità in asta la fa part del condomini nominaa "Le Rondini"
La gh'ha una superficie catastal totala de 366 mq (ofizi con 2 cantin), inscì come 2 cantin in piö (7 mq e 5 mq) e n. 6 autorimess (tra 18 e 20 mq catastal ognidüna).
El local adoperà comè ofizi, che occupa tütt el segond pian (terz pian föra de tera), el gh'ha l'access da la scala A con doppia entrad blindada e el gh'ha i carateristich chì:
• paviment in piastrel de gres porcellanaa;
• controsoffitt e serrament intern ciech in legn;
• serrament in PVC con doppi vetri e lamel orientabil;
• servizzi igienich complet, balcon e terrass;
• impiant idrich, igienich, termich (riscaldament/raffreddament) ed eletrich complet;
• presenza de infiltrazion sparpagliaa sü la soffitta e i mür;
• n. 4 cantin in tot al pian S2, con port tagliafògh;
• n. 6 autorimess al pian S2 (subb. 123, 124, 125, 126, 127, 165), rifinii con port basculanta, ciment battüü, blochet e impiant de la lüs.

Catast di Fabbricad del Comun de Saluzzo al Foeuj 60:
Particella 1801 - Sub. 266 - 268 - 267
Particella 1801 - Sub. 241 - Categòria C/2 - Class 2 - Consistenza 5 mq - Sup. Cat. 7 mq R.C. € 8,78
Particella 1801 - Sub. 247 - Categòria C/2 - Class 2 - Consistenza 4 mq - Sup. Cat. 5 mq R.C. € 7,02
Particella 1801 - Sub. 123 - Categòria C/6 - Class 2 - Consistenza 18 mq - Sup. Cat. 20 mq - R.C. € 94,82
Particella 1801 - Sub. 124 - Categòria C/6 - Class 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29
Particella 1801 - Sub. 125 - Categòria C/6 - Class 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29
Particella 1801 - Sub. 126 - Categòria C/6 - Class 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 19 mq - R.C. € 84,29
Particella 1801 - Sub. 127 - Categòria C/6 - Class 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29
Particella 1801 - Sub. 165 - Categòria C/6 - Class 2 - Consistenza 15 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 79,02

Difformità urbanistica/edilizia: la planimetria catastal del sub. 243 la va riallineada a la CILA EL22/185; SCA/agibilità da presentà.
Stat de locazion: AFFITTAA con contrat 6+6 registrà (€ 37.000 a l'ann, piö IVA; scadensa al 31/07/2031).

Per avè altre informazion, consultà la perizia e la documentazion in allegaa.