Zyrë me 4 bodrume dhe 6 garazhe në ankand në Saluzzo (CN) - LOTI 45

Zyrë me 4 bodrume dhe 6 garazhe në Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTI 45

Njësia në ankand bën pjesë në kompleksin rezidencial të quajtur "Le Rondini"
Ka një sipërfaqe totale kadastrale prej 366 m² (zyra me 2 bodrume), si dhe 2 bodrume të tjera (7 m² dhe 5 m²) dhe 6 garazhe (secila me sipërfaqe kadastrale nga 18 deri në 20 m²).
Lokali për përdorim si zyrë, që zë të gjithë katin e dytë (katin e tretë mbi tokë), ka hyrje nga shkalla A me hyrje të dyfishtë të blinduar dhe ka karakteristikat e mëposhtme:
• dysheme me pllaka gres porcelani;
• tavane të varura dhe dyer të brendshme të plota prej druri;
• dritare dhe dyer prej PVC-je me xham të dyfishtë dhe lamela të orientueshme;
• tualete të pajisura plotësisht, ballkon dhe tarracë;
• instalime të plota hidraulike, sanitare, termike (ngrohje/ftohje) dhe elektrike;
• prani e infiltrimeve të shumta në tavan dhe në mure;
• gjithsej 4 bodrume në katin S2, të pajisura me dyer kundër zjarrit;
• 6 garazhe në katin S2 (nënnjësitë 123, 124, 125, 126, 127, 165), të pajisura me dyer ngritëse, dysheme betoni, mure me blloqe dhe ndriçim.

Regjistri kadastral i ndërtesave të Bashkisë Saluzzo, fleta 60:
Parcela 1801 - Nënnjësia 266 - 268 - 267
Parcela 1801 - Nënnjësia 241 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Sipërfaqja 5 m² - Sipërfaqja kadastrale 7 m² - Të ardhura kadastrale € 8,78
Parcela 1801 - Nënnjësia 247 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Sipërfaqja 4 m² - Sipërfaqja kadastrale 5 m² - Të ardhura kadastrale € 7,02
Parcela 1801 - Nënnjësia 123 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - Sipërfaqja 18 m² - Sipërfaqja kadastrale 20 m² - Të ardhura kadastrale € 94,82
Parcela 1801 - Nënnjësia 124 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - Sipërfaqja 16 m² - Sipërfaqja kadastrale 18 m² - Të ardhura kadastrale € 84,29
Parcela 1801 - Nënnjësia 125 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - Sipërfaqja 16 m² - Sipërfaqja kadastrale 18 m² - Të ardhura kadastrale € 84,29
Parcela 1801 - Nënnjësia 126 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - Sipërfaqja 16 m² - Sipërfaqja kadastrale 19 m² - Të ardhura kadastrale € 84,29
Parcela 1801 - Nënnjësia 127 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - Sipërfaqja 16 m² - Sipërfaqja kadastrale 18 m² - Të ardhura kadastrale € 84,29
Parcela 1801 - Nënnjësia 165 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - Sipërfaqja 15 m² - Sipërfaqja kadastrale 18 m² - Të ardhura kadastrale € 79,02

Mospërputhje urbanistike/ndërtimore: Plani kadastral i nënnjësisë 243 duhet të përditësohet në përputhje me CILA EL22/185; duhet të paraqitet SCA/certifikata e përdorshmërisë.
Gjendja e qirasë: E DHËNË ME QIRA me kontratë të regjistruar 6+6 (€ 37.000/vit plus TVSH; skadimi më 31/07/2031).

Për informacione të mëtejshme, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin bashkëngjitur.