Kayıt ile Teklif Toplama

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 33225.2 • parti: 2 • Rif #B83209 • Tribunalı Perugia • Düşmek. 41/2021

Deruta (PG)'de açık artırmada tarım arazilerinin 1/2 hissesi - Lot 2 (Eski Lot 5)

Deruta (PG), Località San Nicolò di Celle

Agricultural Land di 5090 mq

AÇIK ARTIRMADA Deruta (PG), San Nicolò di Celle Mevkiinde 1/2 hisse tarım arazileri - TEKLİF TOPLAMA

Ortak mülkiyet payı, bölünmemiş 1/2 olarak Deruta Belediyesi, San Nicolò di Celle Mevkiinde bulunan aşağıdaki taşınmazlar üzerindedir.
Tarım arazisi parsellerinden oluşan lot, toplam kadastro büyüklüğü 4.11.34 hektar olan üç ayrı kütleye ayrılmıştır; tümü düz ekilebilir arazi olarak nitelendirilmiş olup Deruta Belediyesi Tapu Kadastro Müdürlüğü'nde 2. Pafta'da kayıtlıdır.
Üç kütle şu şekildedir: birincisi (319, 276 ve 277 parseller) küçük bir alana sahip olup düzenli üçgen şeklindedir, mükemmel erişim ve iyi yol cephesi vardır; ikincisi (65 parsel) çok geniş olup uzun dikdörtgen şeklindedir, mükemmel erişim ve yol cephesi vardır, kuyusu bulunmaktadır; üçüncüsü (77, 1016, 241 ve 295 parseller) çok geniş olup düzenli şekillidir, iyi erişim ve yol cephesi vardır, elektrik hattı irtifakı ile yüklüdür ve demiryolu hattı ile sınırda yer alır. 241 parselin batı sınırında, iflas prosedürüne dahil olmayan 79 numaralı taşınmaza bitişik küçük bir geçici yapı bulunmaktadır. 77 numaralı parselde usulüne uygun olarak bildirilmiş bir kuyu yerinde tespit edilmemiştir.

Zilyetlik durumu: tüm araziler serbesttir; bu durum İflas İdaresi'nin tarım arazilerini işleten şirkete yaptığı fesih bildirimleri nedeniyle ortaya çıkmıştır.

İmar durumu:
Deruta Belediyesi'nin yürürlükteki P.R.G.'sine göre, parseller kısmen Tarım Alanları (AA), kısmen Özel Tarımsal Öneme Sahip Alanlar (APIA) ve kısmen de B1 bölgesi – Ağırlıklı olarak konut amaçlı, düşük yoğunluklu koruma amaçlı yerleşik dokular ve alanlar (N.T.A.'nın 28-33. maddeleri) içinde yer almaktadır. Kabul edilen P.R.G.P.O., "IPRE 01" – Mevcut Ağırlıklı Konut Yerleşimleri (RR 2/2015, md. 94) sınıflandırmasını öngörmektedir. Kullanım için uygulama imar planlarının onaylanması gerekli değildir. Alan, L. 64/74 uyarınca deprem bölgesi ilan edilmiştir; yerel amplifikasyonlara duyarlı stabil bölgeler içinde yer almaktadır (kat. 6 – alüvyal çökeller içeren vadi tabanı alanları); mevcut su şebekesi ve kanalizasyon ile kesişmektedir; bir kısmı tarihi yol ağı ve 10/05/1957 tarihli Perugia DM 9R 66 Kartı (Giardini Carducci) ile ilgilidir. Bu imar verisi, Deruta Belediyesi tarafından 17 Nisan 2026 tarihinde verilen ve veriliş tarihinden itibaren bir yıl geçerli olan 6219/2026 sayılı İmar Durum Belgesi ile teyit edilmiştir.

Deruta Belediyesi Tapu Kadastro 2. Pafta:
319 Parsel - Nitelik: Ağaçlı ekilebilir arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 730 m² - Arazi Geliri € 4,52 - Tarımsal Gelir € 3,77
276 Parsel - Nitelik: Ekilebilir arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 1.400 m² - Arazi Geliri € 8,68 - Tarımsal Gelir € 7,59
277 Parsel - Nitelik: Ekilebilir arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 1.780 m² - Arazi Geliri € 11,03 - Tarımsal Gelir € 9,65
65 Parsel - Nitelik: Ağaçlı ekilebilir arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 18.035 m² - Arazi Geliri € 111,77 - Tarımsal Gelir € 93,14
77 Parsel - Nitelik: Ağaçlı ekilebilir arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 7.070 m² - Arazi Geliri € 43,82 - Tarımsal Gelir € 36,51
1016 Parsel - Nitelik: Ağaçlı ekilebilir arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 4.631 m² - Arazi Geliri € 28,70 - Tarımsal Gelir € 23,92
241 Parsel - AA Kısmı - Nitelik: Ekilebilir arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 5.210 m² - Arazi Geliri € 32,29 - Tarımsal Gelir € 28,25
241 Parsel - AB Kısmı - Nitelik: Bağ - Sınıf 2 - Yüzölçümü 110 m² - Arazi Geliri € 0,60 - Tarımsal Gelir € 0,54
295 Parsel - Nitelik: Ağaçlı ekilebilir arazi - Sınıf 1 - Yüzölçümü 2.168 m² - Arazi Geliri € 13,44 - Tarımsal Gelir € 11,20

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna ve ekteki belgelere bakınız

Özellikler

  • :
  • Yüzey Yüzey:5.090 m2
  • Kağıt Kağıt:2
  • Parça Parça:319
  • Özgür Özgür:Evet
  • Lotto Kodu Lotto Kodu:2

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    52.900,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    8,31 €/mq

€
Teklifler:
Teklif ver
info Minimum bid
EUR 1.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
özel koşullara bakınız
info İndirim
-20%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4642413
e4e46591-c258-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura722079
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura41
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5598370
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2495466
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Quota 1/2 di terreni agricoli a Deruta (PG), Località San Nicolò di Celle - LOTTO 2 (EX LOTTO 5) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33225.2
Primo Identificativo2495466
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità San Nicolò di Celle
ComuneDeruta
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3212509
    Descrizione (IT)Quota di comproprietà pari ad 1/2 indiviso sui seguenti beni immobili siti nel Comune di Deruta, Località San Nicolò di Celle. Il lotto è composto da appezzamenti di terreno agricolo suddivisi in tre corpi distinti, per una consistenza catastale totale di Ha 4.11.34, tutti qualificati come seminativi pianeggianti, censiti al Catasto Terreni del Comune di Deruta, Foglio 2. I tre corpi si caratterizzano come segue: il primo (p.lle 319, 276 e 277) è di modesta estensione, di forma triangolare regolare, con ottima accessibilità e buon fronte strada; il secondo (p.lla 65) è molto ampio, di forma rettangolare allungata, con ottima accessibilità e fronte strada, dotato di pozzo; il terzo (p.lle 77, 1016, 241 e 295) è molto ampio, di forma regolare, con buona accessibilità e fronte strada, gravato da servitù di elettrodotto e posto a confine con la linea ferroviaria. Sul confine ovest della p.lla 241 è presente una piccola struttura precaria in aderenza al fabbricato di cui al mappale 79, estraneo alla procedura fallimentare. Non è stato riscontrato in loco un pozzo regolarmente denunciato sul mappale 77. Stato di possesso: tutti i terreni sono liberi, per effetto delle disdette effettuate dalla Curatela nei confronti della società conduttrice dei fondi agricoli. Destinazione urbanistica:  Secondo il P.R.G. vigente del Comune di Deruta, gli appezzamenti ricadono in parte in Aree Agricole (AA), in parte in Aree di Particolare Interesse Agricolo (APIA) e in parte in zona B1 – Tessuti e ambiti consolidati prevalentemente residenziali a mantenimento a densità bassa (artt. 28-33 delle N.T.A.). Il P.R.G.P.O. adottato prevede la classificazione "IPRE 01" – Insediamenti Prevalentemente Residenziali Esistenti (art. 94 RR 2/2015). Non è richiesta l'approvazione di strumenti urbanistici attuativi per l'utilizzazione. L'area è dichiarata zona sismica ai sensi della L. 64/74; è ricompresa in zone stabili suscettibili di amplificazioni locali (cat. 6 – aree di fondovalle con depositi alluvionali); è interessata da rete idrica esistente e fognature; parte è interessata da viabilità storica e dalla Scheda 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). Il presente dato urbanistico è attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica n. 6219/2026 rilasciato dal Comune di Deruta in data 17 aprile 2026, valido un anno dalla data di rilascio. Catasto Terreni del Comune di Deruta al Foglio 2: Particella 319 - Qualità Seminativo arborato - Classe 1 - Superficie 730 mq - R.D. € 4,52 - R.A. € 3,77; Particella 276 - Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 1.400 mq - R.D. € 8,68 - R.A. € 7,59; Particella 277 - Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 1.780 mq - R.D. € 11,03- R.A. € 9,65; Particella 65 - Qualità Seminativo arborato - Classe 1 - Superficie 18.035 mq - R.D. € 111,77 - R.A € 93,14; Particella 77 - Qualità Seminativo arborato - Classe 1 - Superficie 7.070 mq - R.D. € 43,82 - R.A. € 36,51; Particella 1016 - Qualità Seminativo arborato - Classe 1 - Superficie 4.631 mq - R.D. € 28,70 - R.A. € 23,92; Particella 241 - Porzione AA - Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 5.210 mq- R.D. € 32,29 - R.A. € 28,25; Particella 241 - Porzione AB - Qualità Vigneto - Classe 2 - Superficie 110 mq - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,54; Particella 295 - Qualità Seminativo arborato - Classe 1 - Superficie 2.168 mq - R.D. € 13,44 - R.A. € 11,20
    Primo Identificativo3212509
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità San Nicolò di Celle
    ComuneDeruta
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 20 November 2026 saat 12:012026-11-20T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base42.320,00
Offerta Minima42.320,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 20 November 2026 saat 12:002026-11-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/10/20262026-10-07

Teklif toplama işlemine nasıl katılınır

Prosedür kolay ve sezgiseldir.

  1. üzerinde kayıt ol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, çevrimiçi rekabetçi satış ve müzayedede taşınmazın ihalesi ile ilgili olarak kullanılacak olan gerekli bilgileri girin.

  2. Teklifinizi oluşturun

    "Teklif Ver"e tıklayın, teklif etmek istediğiniz tutarı girin, Teklif Formunu indirin ve doldurun. Depozito ödemesini yapın. İmzalı formu havale dekontu ve istenen belgelerle birlikte gönderin. Teklifin alındığına dair satış sayfasında bilgilendirileceksiniz.

  3. Değerlendirme sonucu

    Teklif değerlendirme sürecine tabi tutulacaktır. Sonuç size e-posta yoluyla bildirilecektir. Teklifiniz onaylanan tek teklifse, mülkü doğrudan kazanabilirsiniz. Geçerli kabul edilen birden fazla teklif varsa, yalnızca teklif sahiplerine açık olan bir çevrimiçi rekabetçi açık artırmaya katılmaya hak kazanacaksınız. Satışın sonunda en iyi teklif sahibi mülkün kazananı olacaktır.

Benzer Emlaklar