Quota 1/2 di terreni agrìculi a l'asta a Deruta (PG) - Lottu 2 (Ex Lottu 5)

IN ASTA Quota 1/2 di terreni agrìculi a Deruta (PG), Lucalità San Nicolò di Celle - CUGGHIMENTU DI OFFERTE

Quota di cumproprietà pari a 1/2 indivisu supra i siguenti beni immòbili siti ntô Cumuni di Deruta, Lucalità San Nicolò di Celle.
U lottu è cumpostu di pizzuni di terrenu agrìculu suddivisi nta tri corpi distinti, pi na cunsistenza catastali tutali di Ha 4.11.34, tutti qualificati comu seminativi chianiggianti, censiti ô Catastu Terreni dû Cumuni di Deruta, Fogliu 2.
I tri corpi si carattirizzanu comu segu: u primu (p.lle 319, 276 e 277) è di modesta estensioni, di forma triangulari regulari, cu ottima accessibilità e bon fronti strata; u secunnu (p.lla 65) è assai ampiu, di forma rettangulari allungata, cu ottima accessibilità e fronti strata, dotatu di puzzu; u terzu (p.lle 77, 1016, 241 e 295) è assai ampiu, di forma regulari, cu bona accessibilità e fronti strata, gravatu di servitù di elettrodottu e postu a cunfini cu la linea ferroviaria. Supra u cunfini ovest dâ p.lla 241 è prisenti na piccula struttura precaria 'n adirenza ô fabbricatu di cui ô mappali 79, estraneu â prucedura fallimentari. Nun è statu riscuntrau 'n locu un puzzu regulari denunciatu supra u mappali 77.

Statu di pussessu: tutti i terreni sunnu lìbbiri, pi effettu dî disdetti effettuati dâ Curatela nta li cunfronti dâ società cunduttrìci dî fondi agrìculi.

Destinazioni urbanìstica:
Secunnu u P.R.G. vigenti dû Cumuni di Deruta, li pizzuni ricàdinu 'n parti nta Arii Agrìculi (AA), 'n parti nta Arii di Particulari Interessi Agrìculu (APIA) e 'n parti nta zona B1 – Tessuti e àmbiti consolidati prevalentementi residenziali a mantenimentu a densità bassa (artt. 28-33 dî N.T.A.). U P.R.G.P.O. aduttatu prevedi la classificazioni "IPRE 01" – Insidiamenti Prevalentementi Residenziali Esistenti (art. 94 RR 2/2015). Nun è richiesta l'approvazioni di strumenti urbanìstici attuativi pi l'utilizzazioni. L'area è dichiarata zona sismica ai sensi dâ L. 64/74; è ricumpresa nta zone stabili suscettibili di amplificazioni locali (cat. 6 – aree di fondovalli cu depositi alluvionali); è interessata di riti ìdrica esistenti e fognaturi; parti è interessata di viabilità stòrica e dâ Scheda 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). U prisenti datu urbanìsticu è attestatu dû Certificatu di Destinazioni Urbanìstica n. 6219/2026 rilasciatu dû Cumuni di Deruta 'n data 17 aprili 2026, validu un annu dâ data di rilascio.

Catastu Terreni dû Cumuni di Deruta ô Fogliu 2:
Particella 319 - Qualità Seminativu arburatu - Classi 1 - Superfici 730 mq - R.D. € 4,52 - R.A. € 3,77
Particella 276 - Qualità Seminativu - Classi 1 - Superfici 1.400 mq - R.D. € 8,68 - R.A. € 7,59
Particella 277 - Qualità Seminativu - Classi 1 - Superfici 1.780 mq - R.D. € 11,03- R.A. € 9,65
Particella 65 - Qualità Seminativu arburatu - Classi 1 - Superfici 18.035 mq - R.D. € 111,77 - R.A € 93,14
Particella 77 - Qualità Seminativu arburatu - Classi 1 - Superfici 7.070 mq - R.D. € 43,82 - R.A. € 36,51
Particella 1016 - Qualità Seminativu arburatu - Classi 1 - Superfici 4.631 mq - R.D. € 28,70 - R.A. € 23,92
Particella 241 - Porzioni AA - Qualità Seminativu - Classi 1 - Superfici 5.210 mq- R.D. € 32,29 - R.A. € 28,25
Particella 241 - Porzioni AB - Qualità Vignetu - Classi 2 - Superfici 110 mq - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,54
Particella 295 - Qualità Seminativu arburatu - Classi 1 - Superfici 2.168 mq - R.D. € 13,44 - R.A. € 11,20

Pi ulteriori informazioni cunsultari la perizia e la documentazioni 'n allegatu