Hlutur 1/2 í landbúnaðarlöndum á uppboði í Deruta (PG) - Lott 2 (Fyrra Lott 5)

Á UPPSBOÐI Hlutur 1/2 af landbúnaðarlandi í Deruta (PG), Staður San Nicolò di Celle - SÖFNUN TILBOÐA

Hlutur í sameign sem nemur 1/2 óskiptum á eftirfarandi fasteignum staðsettum í sveitarfélaginu Deruta, Staður San Nicolò di Celle.
Lóðin samanstendur af spildum af landbúnaðarlandi skipt í þrjá aðskilda hluta, með heildar fasteignaskráðu flatarmáli Ha 4.11.34, öll skilgreind sem slétt akurlendi, skráð í Landeignaskrá sveitarfélagsins Deruta, Blað 2.
Hinir þrír hlutarnir einkennast sem hér segir: sá fyrsti (eindir 319, 276 og 277) er af litlu flatarmáli, reglulega þríhyrningslaga, með mjög góðu aðgengi og góðri framhlið að vegi; sá annar (eind 65) er mjög stór, aflangt rétthyrningslaga, með mjög góðu aðgengi og framhlið að vegi, með brunni; sá þriðji (eindir 77, 1016, 241 og 295) er mjög stór, reglulegrar lögunar, með góðu aðgengi og framhlið að vegi, með kvöð um raflínu og liggur að járnbrautarlínu. Á vesturmörkum eindar 241 er lítil óvaranleg mannvirki samhliða húsinu sem tilheyrir landnúmeri 79, utan gjaldþrotameðferðar. Ekki fannst á staðnum brunnur sem er reglulega tilkynntur á landnúmeri 77.

Eignarhaldsstaða: öll lönd eru laus, vegna uppsagna sem skiptastjórinn hefur gert gagnvart leigjanda landbúnaðarlandanna.

Skipulagsnotkun:
Samkvæmt gildandi aðalskipulagi sveitarfélagsins Deruta falla spildurnar að hluta í Landbúnaðarsvæði (AA), að hluta í Svæði með sérstakan landbúnaðarlegan áhuga (APIA) og að hluta í svæði B1 – Samþætt og viðvarandi byggðarlög aðallega íbúðarhverfi með lágan þéttleika (gr. 28-33 í N.T.A.). Samþykkta P.R.G.P.O. kveður á um flokkun "IPRE 01" – Byggðarlög aðallega íbúðarhverfi sem fyrir eru (gr. 94 RR 2/2015). Ekki er krafist samþykkis framkvæmdaáætlana skipulags fyrir notkun. Svæðið er lýst sem jarðskjálftasvæði samkvæmt lögum 64/74; það er innan stöðugra svæða sem geta orðið fyrir staðbundnum mögnunum (flokkur 6 – dalbotnssvæði með árseti); það er þjónað af núverandi vatnsveitu og fráveitu; hluti þess er þjónað af sögulegum samgönguleiðum og blaði 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). Þessi skipulagsgögn eru staðfest með vottorði um skipulagsnotkun nr. 6219/2026 sem sveitarfélagið Deruta gaf út 17. apríl 2026, gilt í eitt ár frá útgáfudegi.

Landeignaskrá sveitarfélagsins Deruta á Blaði 2:
Eind 319 - Gæði: Akurlendi með trjám - Flokkur 1 - Flatarmál 730 m² - R.D. € 4,52 - R.A. € 3,77
Eind 276 - Gæði: Akurlendi - Flokkur 1 - Flatarmál 1.400 m² - R.D. € 8,68 - R.A. € 7,59
Eind 277 - Gæði: Akurlendi - Flokkur 1 - Flatarmál 1.780 m² - R.D. € 11,03- R.A. € 9,65
Eind 65 - Gæði: Akurlendi með trjám - Flokkur 1 - Flatarmál 18.035 m² - R.D. € 111,77 - R.A € 93,14
Eind 77 - Gæði: Akurlendi með trjám - Flokkur 1 - Flatarmál 7.070 m² - R.D. € 43,82 - R.A. € 36,51
Eind 1016 - Gæði: Akurlendi með trjám - Flokkur 1 - Flatarmál 4.631 m² - R.D. € 28,70 - R.A. € 23,92
Eind 241 - Hluti AA - Gæði: Akurlendi - Flokkur 1 - Flatarmál 5.210 m²- R.D. € 32,29 - R.A. € 28,25
Eind 241 - Hluti AB - Gæði: Vínviður - Flokkur 2 - Flatarmál 110 m² - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,54
Eind 295 - Gæði: Akurlendi með trjám - Flokkur 1 - Flatarmál 2.168 m² - R.D. € 13,44 - R.A. € 11,20

Fyrir frekari upplýsingar sjá matsgerð og fylgiskjöl