Удел 1/2 од земјоделско земјиште на аукција во Deruta (PG) - Лот 2 (Поранешен Лот 5)

НА АУКЦИЈА Удел 1/2 од земјоделско земјиште во Deruta (PG), Локалитет Сан Николо ди Челе - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ

Удел на содржителство еднаков на 1/2 неделив на следните недвижни имоти лоцирани во општина Deruta, Локалитет Сан Николо ди Челе.
Лотот е составен од парцели земјоделско земјиште поделени во три одделни тела, со вкупна катастарска површина од Ха 4.11.34, сите класифицирани како рамни обработливи површини, евидентирани во Катастарот на земјиште на општина Deruta, Лист 2.
Трите тела се карактеризираат на следниот начин: првото (парцели 319, 276 и 277) е со скромна површина, со правилна триаголна форма, со одлична пристапност и добар фронт на улица; второто (парцела 65) е многу големо, со издолжена правоаголна форма, со одлична пристапност и фронт на улица, опремено со бунар; третото (парцели 77, 1016, 241 и 295) е многу големо, со правилна форма, со добра пристапност и фронт на улица, оптоварено со службеност за далновод и поставено на граница со железничката линија. На западната граница на парцела 241 има мала привремена структура во приврзаност кон зградата на катастарскиот лист 79, која е надвор од стечајната постапка. На лице место не е утврден бунар редовно пријавен на катастарскиот лист 77.

Состојба на поседување: сите земјишта се слободни, поради отказите извршени од страна на стечајниот управник кон друштвото кое управува со земјоделските фондови.

Урбанистичка намена:
Според важечкиот П.Р.Г. на општина Deruta, парцелите делумно спаѓаат во Земјоделски области (AA), делумно во Области од посебен земјоделски интерес (APIA) и делумно во зона B1 – Ткива и консолидирани средини претежно резиденцијални со одржување на ниска густина (чл. 28-33 од Н.Т.А.). Усвоениот П.Р.Г.П.О. предвидува класификација "IPRE 01" – Постоечки претежно резиденцијални населби (чл. 94 РР 2/2015). Не е потребно одобрување на урбанистички планови за спроведување за користење. Областа е прогласена за сеизмичка зона согласно З. 64/74; е вклучена во стабилни зони подложни на локални амплификации (кат. 6 – области во долини со алувијални наноси); е засегната од постоечка водоводна мрежа и канализација; дел е засегнат од историска патна инфраструктура и од Картичка 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). Овој урбанистички податок е потврден со Сертификат за урбанистичка намена бр. 6219/2026 издаден од општина Deruta на 17 април 2026 година, валиден една година од датумот на издавање.

Катастар на земјиште на општина Deruta, Лист 2:
Парцела 319 - Квалитет Обработливо со дрвја - Класа 1 - Површина 730 м2 - R.D. € 4,52 - R.A. € 3,77
Парцела 276 - Квалитет Обработливо - Класа 1 - Површина 1.400 м2 - R.D. € 8,68 - R.A. € 7,59
Парцела 277 - Квалитет Обработливо - Класа 1 - Површина 1.780 м2 - R.D. € 11,03 - R.A. € 9,65
Парцела 65 - Квалитет Обработливо со дрвја - Класа 1 - Површина 18.035 м2 - R.D. € 111,77 - R.A. € 93,14
Парцела 77 - Квалитет Обработливо со дрвја - Класа 1 - Површина 7.070 м2 - R.D. € 43,82 - R.A. € 36,51
Парцела 1016 - Квалитет Обработливо со дрвја - Класа 1 - Површина 4.631 м2 - R.D. € 28,70 - R.A. € 23,92
Парцела 241 - Делот AA - Квалитет Обработливо - Класа 1 - Површина 5.210 м2 - R.D. € 32,29 - R.A. € 28,25
Парцела 241 - Делот AB - Квалитет Лозје - Класа 2 - Површина 110 м2 - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,54
Парцела 295 - Квалитет Обработливо со дрвја - Класа 1 - Површина 2.168 м2 - R.D. € 13,44 - R.A. € 11,20

За дополнителни информации, консултирајте ја проценката и документацијата во прилог