Podíl 1/2 na zemědělských pozemcích v dražbě v Derutě (PG) - Lot 2 (Bývalý lot 5)

V DRAŽBĚ Podíl 1/2 na zemědělských pozemcích v Derutě (PG), lokalita San Nicolò di Celle - SBĚR NABÍDEK

Podíl na spoluvlastnictví ve výši 1/2 nerozdělený na následujících nemovitostech umístěných v obci Deruta, lokalita San Nicolò di Celle.
Lot se skládá z parcel zemědělské půdy rozdělených do tří samostatných částí, o celkové katastrální výměře Ha 4.11.34, všechny klasifikované jako orná půda na rovině, evidované v katastru pozemků obce Deruta, List 2.
Tři části se vyznačují následovně: první (p.č. 319, 276 a 277) je malého rozsahu, pravidelného trojúhelníkového tvaru, s výbornou přístupností a dobrým čelním přístupem; druhá (p.č. 65) je velmi rozlehlá, podlouhlého obdélníkového tvaru, s výbornou přístupností a čelním přístupem, vybavená studnou; třetí (p.č. 77, 1016, 241 a 295) je velmi rozlehlá, pravidelného tvaru, s dobrou přístupností a čelním přístupem, zatížená věcným břemenem elektrického vedení a nacházející se na hranici s železniční tratí. Na západní hranici p.č. 241 se nachází malá provizorní stavba přiléhající k budově na parcele č. 79, která je mimo konkurzní řízení. Na místě nebyla zjištěna studna řádně nahlášená na parcele č. 77.

Stav držby: všechny pozemky jsou volné, v důsledku výpovědí provedených správcem konkurzní podstaty vůči společnosti, která obhospodařovala zemědělské pozemky.

Územní určení:
Podle platného územního plánu obce Deruta spadají pozemky částečně do zemědělských oblastí (AA), částečně do oblastí zvláštního zemědělského zájmu (APIA) a částečně do zóny B1 – převážně rezidenční konsolidované tkáně a oblasti s nízkou hustotou zachování (čl. 28-33 N.T.A.). Přijatý P.R.G.P.O. stanoví klasifikaci "IPRE 01" – existující převážně rezidenční sídla (čl. 94 RR 2/2015). Pro využití není vyžadováno schválení prováděcích územních nástrojů. Oblast je prohlášena za seismickou zónu podle zákona č. 64/74; je zahrnuta do stabilních zón náchylných k místnímu zesílení (kat. 6 – údolní oblasti s aluviálními sedimenty); je pokryta stávající vodovodní sítí a kanalizací; část je dotčena historickou cestou a kartou 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). Tento územní údaj je doložen Certifikátem o územním určení č. 6219/2026 vydaným obcí Deruta dne 17. dubna 2026, platným jeden rok od data vydání.

Katastr pozemků obce Deruta na listu 2:
Parcela 319 - Kvalita: orná půda s ovocnými stromy - Třída 1 - Výměra 730 m2 - R.D. € 4,52 - R.A. € 3,77
Parcela 276 - Kvalita: orná půda - Třída 1 - Výměra 1 400 m2 - R.D. € 8,68 - R.A. € 7,59
Parcela 277 - Kvalita: orná půda - Třída 1 - Výměra 1 780 m2 - R.D. € 11,03 - R.A. € 9,65
Parcela 65 - Kvalita: orná půda s ovocnými stromy - Třída 1 - Výměra 18 035 m2 - R.D. € 111,77 - R.A. € 93,14
Parcela 77 - Kvalita: orná půda s ovocnými stromy - Třída 1 - Výměra 7 070 m2 - R.D. € 43,82 - R.A. € 36,51
Parcela 1016 - Kvalita: orná půda s ovocnými stromy - Třída 1 - Výměra 4 631 m2 - R.D. € 28,70 - R.A. € 23,92
Parcela 241 - Část AA - Kvalita: orná půda - Třída 1 - Výměra 5 210 m2 - R.D. € 32,29 - R.A. € 28,25
Parcela 241 - Část AB - Kvalita: vinice - Třída 2 - Výměra 110 m2 - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,54
Parcela 295 - Kvalita: orná půda s ovocnými stromy - Třída 1 - Výměra 2 168 m2 - R.D. € 13,44 - R.A. € 11,20

Pro další informace si prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci