Sklad a podiel 1/2 na pozemku v dražbe v Sant'Angelo Romano (RÍM)

V DRAŽBE Sklad a podiel 1/2 na pozemku v Sant'Angelo Romano (RÍM), Provincná cesta 24A - ZBER PONÚK

Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci pozemku, na ktorom sa nachádza aj bazén a ďalšia budova zrealizované na účely obsluhy ubytovacieho areálu pre reštauračné a príbuzné činnosti, pozdĺž Provincnej cesty 24A.
Má výmeru 50 m².
Sklad sa skladá z dvoch čiastočne priliehajúcich obdĺžnikových stavebných hmôt, vzájomne posunutých, z ktorých jedna je umiestnená pri vnútornom cestnom priečelí, pozostáva z jednej miestnosti a je o niečo nižšia než zadná časť, ktorá je rozdelená na sériu technických miestností slúžiacich hlavnému priestoru.
Strechy oboch stavebných hmôt sú sedlové s krytinou z škridiel (coppi), vonkajšie steny sú omietnuté a majú časti dekoratívneho kamenného obkladu.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nevyužíva, preto vykazuje známky zanedbania a neúdržby, avšak strecha je vo výbornom stave, rovnako aj vonkajšie zvislé plochy, povrchové úpravy a výplne otvorov.

Poľnohospodársky pozemok sa nachádza na ulici Leonardo da Vinci, má výmeru 3 130 m², spadá do zóny "E" podzóny "E2" bežnej poľnohospodárskej podľa P.R.G. obce Sant'Angelo Romano a zároveň podlieha nasledujúcim obmedzeniam:
- PTPR Lazio schválený uznesením regionálnej rady č. 5 z 21. apríla 2021, uverejnený v B.U.R.L č. 56 z 10. júna 2021;
- Tab. A: Cenná agrárna krajina;
- Tab. B: Bodové statky – svedectvá archeologických a historických charakteristík a príslušné ochranné pásmo podľa čl. 46.
Pozemok bol predmetom zámeny listinou z 28.02.2005 a následne postúpil svoj podiel stavebnej kubatúry susednej parcele, č. 100 (k dnešnému dňu sa parc. 100 stala 635 na základe úkonu prot. č. RM1063374, v spise od 29.12.2006 - Mapa typu č. 854.1/2006), čím sa fakticky stal pozemkom využiteľným výlučne na poľnohospodárske účely.

Sklad aj pozemok sú zaťažené právom „Livello“ v prospech obce Sant'Angelo Romano, podľa dekrétu komisára pre likvidáciu občianskych užívacích práv z 19. decembra 1953.

Kataster budov obce Sant'Angelo Romano na liste 5:
Parcela 280

Kataster pozemkov obce Sant'Angelo Romano na liste 15:
Parcela 40 - Druh: orná pôda so stromami - Trieda 3

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu