Lagerbygning og 1/2 andel av landbruksareal på auksjon i Sant'Angelo Romano (ROMA)

PÅ AUKSJON Lagerbygning og 1/2 andel av landbruksareal i Sant'Angelo Romano (ROMA), Provinsvei 24A - INNHENTING AV BUD

Eiendommen ligger innenfor et landområde hvor det også finnes et svømmebasseng og en annen bygning, oppført til betjening av et overnattings-/serveringsområde for restaurantvirksomhet og lignende, langs Provinsvei 24A.
Den har et areal på 50 kvm.
Lagerbygningen består av to rektangulære bygningskropper i delvis tilslutning, forskjøvet i forhold til hverandre; den ene ligger mot intern adkomstvei og består av ett rom og er noe lavere enn den bakre, som er inndelt i en rekke tekniske rom til betjening av hovedrommet.
Takene på begge bygningskroppene er saltak med takstein (kopper), ytterveggene er pusset og har partier med dekorative steinkledninger.
Eiendommen er for tiden ikke i bruk og viser derfor tegn til forsømmelse og manglende vedlikehold; likevel er taket i svært god stand, det samme gjelder de utvendige vertikale flatene, overflater, finish og vinduer/dører.

Det landbrukseiendommen ligger i Via Leonardo da Vinci, har et areal på 3 130 kvm, faller innenfor sone "E" undersone "E2" ordinært landbruksområde i P.R.G. (kommuneplan) for kommunen Sant'Angelo Romano og er i tillegg underlagt følgende restriksjoner:
- PTPR Lazio godkjent med vedtak i regionalrådet nr. 5 av 21. april 2021, publisert i B.U.R.L nr. 56 av 10. juni 2021;
- Tav. A: Verdifullt jordbrukslandskap;
- Tav. B: Punktvise kulturminner som vitner om arkeologiske og historiske kjennetegn og tilhørende vernesone art. 46.
Tomten var gjenstand for makebytte med skjøte av 28/02/2005 og har senere avstått sin andel av utnyttbar byggekubatur til naboparsellen, nr. 100 (per i dag er parsell 100 blitt 635 med protokollert dokument nr. RM1063374, registrert 29/12/2006 - Karttype nr. 854.1/2006), og er dermed i praksis blitt et areal som kun kan benyttes til landbruksformål.

Både lagerbygningen og tomten er beheftet med et «Livello» til fordel for kommunen Sant'Angelo Romano, jf. dekret fra kommissæren for avvikling av bruksrettigheter av 19. desember 1953.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Sant'Angelo Romano, ark 5:
Parsell 280

Grunnregister (Catasto Terreni) for kommunen Sant'Angelo Romano, ark 15:
Parsell 40 - Kvalitet: trebevokst åker (Seminativo Arborato) - Klasse 3

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon