Raktár és 1/2 tulajdoni hányadú telek árverésen Sant'Angelo Romanóban (RÓMA)

ÁRVERÉSEN Raktár és 1/2 tulajdoni hányadú telek Sant'Angelo Romanóban (RÓMA), Strada Provinciale 24A - AJÁNLATGYŰJTÉS

Az ingatlan egy olyan telken található, amelyen egy úszómedence és egy másik épület is áll, amelyeket vendéglátóipari és hasonló tevékenységet folytató fogadóterület kiszolgálására létesítettek, a Strada Provinciale 24A mentén.
Alapterülete 50 m².
A raktár két, részben egymáshoz csatlakozó, egymáshoz képest eltolva álló téglalap alakú épülettömegből áll, amelyek közül az egyik a belső út felőli oldalon található, egyetlen helyiségből áll és valamivel alacsonyabb a hátsó résznél, amely több, a fő helyiséget kiszolgáló műszaki helyiségre van osztva.
Mindkét épülettömeg fedése kétoldali nyeregtető cserépfedéssel; a külső falak vakoltak, és díszítő kőburkolati részeket tartalmaznak.
Az ingatlan jelenleg nem használatban van, ezért elhanyagoltság és gondozatlanság jelei láthatók, ugyanakkor a tető kiváló állapotú, akárcsak a külső függőleges felületek, a befejező anyagok és a nyílászárók.

A mezőgazdasági terület a Leonardo da Vinci utcában található, területe 3 130 m², Sant'Angelo Romano község rendezési tervének (P.R.G.) "E" övezetében, "E2" szokásos mezőgazdasági alövezetben fekszik, és az alábbi korlátozások hatálya alá tartozik:
- Lazio PTPR, a regionális tanács 2021. április 21-i 5. számú határozatával jóváhagyva, közzétéve a B.U.R.L. 2021. június 10-i 56. számában;
- A tábla: Értékes agrártáj;
- B tábla: Pontszerű javak az archeológiai és történeti jellegzetességek tanúságaként és kapcsolódó védősáv, 46. cikk.
A terület 2005.02.28-i okirattal csere tárgyát képezte, majd beépíthető térfogatának (kubatúrájának) arányos részét a szomszédos, 100. számú parcellára ruházta át (a 100. parcella ma 635-ös lett az RM1063374 iktatószámú okirattal, iratba véve 2006.12.29-én - 854.1/2006 számú térképhelyesbítési típus), így ténylegesen kizárólag mezőgazdasági célokra használható területté vált.

Mind a raktárat, mind a telket a Sant'Angelo Romano Község javára fennálló "Livello" teher terheli, a polgári használati jogok felszámolásáért felelős biztos 1953. december 19-i rendelete alapján.

Sant'Angelo Romano község Épület-nyilvántartása (Catasto Fabbricati), 5. lap:
280. parcella

Sant'Angelo Romano község Föld-nyilvántartása (Catasto Terreni), 15. lap:
40. parcella - Művelési ág: fásított szántó - 3. osztály

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt