Lagerbygning og andel 1/2 af jord på auktion i Sant'Angelo Romano (ROMA)

PÅ AUKTION Lagerbygning og andel 1/2 af jord i Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - INDSAMLING AF TILBUD

Ejendommen ligger inden for et jordstykke, hvor der også findes en swimmingpool og en anden bygning opført til brug for et gæstfrihedsområde til restaurationsvirksomhed og lignende, langs Strada Provinciale 24A.
Den har et areal på 50 m².
Lagerbygningen består af to rektangulære bygningskroppe i delvis sammenbygning, forskudt i forhold til hinanden, hvoraf den ene ligger ud mod den interne vejfront og består af ét enkelt rum og er en smule lavere end den bagvedliggende, som er opdelt i en række teknikrum til betjening af hovedlokalet.
Tagene på begge bygningskroppe er med dobbelt taghældning med tegl, de udvendige vægge er pudsede og har partier med dekorativ stenbeklædning.
Ejendommen er ikke i brug i øjeblikket og fremviser derfor tegn på forsømmelse og manglende vedligeholdelse; dog er taget i fremragende stand, ligesom de udvendige lodrette flader, finish og vinduer/døre.

Det landbrugsjord ligger på Via Leonardo da Vinci, har et areal på 3.130 m², er beliggende i zone "E" underzone "E2" almindeligt landbrugsområde i P.R.G. for kommunen Sant'Angelo Romano og er desuden underlagt følgende restriktioner:
- PTPR Lazio godkendt ved regionsrådets beslutning nr. 5 af 21. april 2021, offentliggjort i B.U.R.L nr. 56 af 10. juni 2021;
- Tav. A: Værdifuldt agerlandskab;
- Tav. B: Punktvise kulturarvsgoder som vidnesbyrd om arkæologiske og historiske kendetegn samt tilhørende beskyttelseszone art. 46.
Jorden har været genstand for byttehandel ved skøde af 28/02/2005 og har efterfølgende overdraget sin andel af bebyggelig kubatur til den tilstødende matrikel, nr. 100 (i dag er matr. 100 blevet til 635 med akt prot. nr. RM1063374, registreret den 29/12/2006 - Tipo Mappale nr. 854.1/2006), og er dermed reelt blevet et jordstykke, der kun kan anvendes til landbrugsformål.

Både lagerbygningen og jorden er belastet af "Livello" til fordel for kommunen Sant'Angelo Romano, i henhold til dekret fra kommissæren for afvikling af borgerlige brugsrettigheder af 19. december 1953.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Sant'Angelo Romano på blad 5:
Matrikel 280

Jordregister (Catasto Terreni) for kommunen Sant'Angelo Romano på blad 15:
Matrikel 40 - Kvalitet: beplantet agerjord - Klasse 3

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation