Almacén y cuota 1/2 de terreno en subasta en Sant'Angelo Romano (ROMA)

EN SUBASTA Almacén y cuota 1/2 de terreno en Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

El inmueble está situado dentro de un terreno en el que también existen una piscina y otro edificio realizados al servicio de un área receptiva para actividades de restauración y afines, a lo largo de la Strada Provinciale 24A.
Tiene una superficie de 50 m².
El almacén está compuesto por dos cuerpos de fábrica rectangulares en adherencia parcial, desfasados entre sí, de los cuales uno situado frente a la vía interna está compuesto por un único ambiente y es ligeramente más bajo que el posterior, que está subdividido en una serie de locales técnicos al servicio del local principal.
Las cubiertas de ambos cuerpos de fábrica son a dos aguas con teja curva, las paredes exteriores están enlucidas y presentan porciones de revestimientos decorativos de piedra.
El inmueble no resulta actualmente utilizado, por lo tanto presenta signos de abandono y descuido; sin embargo, la cubierta está en óptimo estado, al igual que las superficies verticales exteriores, los acabados y las carpinterías.

El terreno agrícola está situado en via Leonardo da Vinci, tiene una superficie de 3.130 m², se encuentra en zona "E" subzona "E2" agrícola normal del P.R.G. del Municipio de Sant'Angelo Romano y además está sometido a las siguientes servidumbres/restricciones:
- PTPR Lazio aprobado con Deliberación del consejo regional n. 5 del 21 de abril de 2021, publicado en el B.U.R.L n. 56 del 10 de junio de 2021;
- Tav. A: Paisaje Agrario de Valor;
- Tav. B: Bienes puntuales testimonio de los caracteres arqueológicos e históricos y relativa franja de respeto art. 46.
El terreno ha sido objeto de permuta mediante acta del 28/02/2005 y posteriormente ha cedido su cuota de edificabilidad a la parcela colindante, la n. 100 (a día de hoy la part. 100 se ha convertido en 635 con acta prot. n. RM1063374, en registros desde el 29/12/2006 - Tipo Mappale n.854.1/2006), convirtiéndose de hecho en un terreno utilizable únicamente para fines agrícolas.

Tanto el almacén como el terreno están gravados por Nivel a favor del Municipio de Sant'Angelo Romano, según el Decreto del Comisario para la liquidación de usos cívicos del 19 de diciembre de 1953.

Catastro de Edificios del Municipio de Sant'Angelo Romano en la Hoja 5:
Parcela 280

Catastro de Terrenos del Municipio de Sant'Angelo Romano en la Hoja 15:
Parcela 40 - Calidad: Cultivo arable con arbolado - Clase 3

Para más información consulte el informe pericial y la documentación adjunta