Magatzem i quota 1/2 de terreny en subhasta a Sant'Angelo Romano (ROMA)

EN SUBHASTA Magatzem i quota 1/2 de terreny a Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - RECOLLIDA D'OFERTES

L'immoble es troba dins d'un terreny on també hi ha una piscina i un altre edifici construïts al servei d'una àrea d'acollida per a activitats de restauració i similars, al llarg de la Strada Provinciale 24A.
Té una superfície de 50 m².
El magatzem està format per dos cossos d'edificació rectangulars en adherència parcial, desplaçats entre si, dels quals un situat a la façana del vial intern està compost per un únic espai i és lleugerament més baix que el del darrere, que està subdividit en una sèrie de locals tècnics al servei del local principal.
Les cobertes d'ambdós cossos d'edificació són a dues aigües amb teulada de teules corbes, les parets exteriors estan arrebossades i presenten porcions de revestiments decoratius de pedra.
Actualment l'immoble no consta utilitzat, per tant presenta signes de deixadesa i negligència; tanmateix, la coberta és en òptim estat, igual que les superfícies verticals exteriors, els acabats i les fusteries.

El terreny agrícola es troba al carrer Leonardo da Vinci, té una superfície de 3.130 m², es troba a la zona "E" subzona "E2" agrícola normal del P.R.G. del Municipi de Sant'Angelo Romano i, a més, està sotmès als següents condicionants:
- PTPR Lazio aprovat amb Deliberació del consell regional núm. 5 del 21 d'abril de 2021, publicat al B.U.R.L núm. 56 del 10 de juny de 2021;
- Taula A: Paisatge Agrari de Valor;
- Taula B: Béns puntuals testimoni dels caràcters arqueològics i històrics i la corresponent franja de protecció art.46.
El terreny ha estat objecte de permuta mitjançant acta del 28/02/2005 i posteriorment ha cedit la seva quota de volum edificable a la parcel·la limítrofa, la núm. 100 (a data d'avui la part. 100 ha esdevingut 635 amb acta prot. núm. RM1063374, inscrita el 29/12/2006 - Tipus Mappale núm.854.1/2006), esdevenint de fet un terreny utilitzable només amb finalitats agrícoles.

Tant el magatzem com el terreny estan gravats per un Nivell a favor del Municipi de Sant'Angelo Romano, segons el Decret del Comissari per a la liquidació d'usos civils del 19 de desembre de 1953.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Sant'Angelo Romano al Full 5:
Parcel·la 280

Cadastre de Terrenys del Municipi de Sant'Angelo Romano al Full 15:
Parcel·la 40 - Qualitat: Sembrat Arborat - Classe 3

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta