Varasto ja 1/2 osuus maasta huutokaupassa Sant'Angelo Romanossa (ROOMA)

HUUTOKAUPASSA Varasto ja 1/2 osuus maata Sant'Angelo Romanossa (ROOMA), Strada Provinciale 24A - TARJOUSTEN KERÄYS

Kiinteistö sijaitsee maa-alueen sisällä, jolla on myös uima-allas ja toinen rakennus, jotka on rakennettu palvelemaan majoitus- ja ravintolatoimintaa sekä siihen liittyviä toimintoja Strada Provinciale 24A:n varrella.
Sen pinta-ala on 50 m².
Varasto koostuu kahdesta suorakulmaisesta rakennusosasta, jotka ovat osittain toisiinsa kiinni ja keskenään porrastettuja: toinen sijaitsee sisäisen tien puolella ja koostuu yhdestä ainoasta tilasta sekä on hieman matalampi kuin takana oleva osa, joka on jaettu sarjaan teknisiä tiloja päätilan palvelemiseksi.
Molempien rakennusosien katot ovat harjakattoja ja niissä on kattotiiliverhous, ulkoseinät ovat rapattuja ja niissä on koristeellisia kiviverhouksen osia.
Kiinteistö ei ole tällä hetkellä käytössä, joten siinä on laiminlyönnin ja hoitamattomuuden merkkejä; kuitenkin katto on erinomaisessa kunnossa samoin kuin ulkoiset pystypinnat, viimeistelyt ja ikkunat sekä ovet.

Maatalousmaa sijaitsee via Leonardo da Vincillä, sen pinta-ala on 3 130 m², se kuuluu alueeseen "E" ala-alue "E2" tavanomainen maatalousalue Sant'Angelo Romanon kunnan yleiskaavassa (P.R.G.) ja siihen kohdistuvat lisäksi seuraavat rajoitteet:
- PTPR Lazio, hyväksytty aluevaltuuston päätöksellä nro 5, 21. huhtikuuta 2021, julkaistu B.U.R.L. nro 56, 10. kesäkuuta 2021;
- Taulu A: Arvokas maatalousmaisema;
- Taulu B: Yksittäiset kohteet, jotka todistavat arkeologisia ja historiallisia piirteitä, sekä niihin liittyvä suojavyöhyke art. 46.
Maa-alue on ollut vaihdon kohteena 28/02/2005 päivätyllä asiakirjalla ja myöhemmin se on luovuttanut oman rakennusoikeuden kuutiomäärän osuutensa viereiselle kiinteistöosalle, nro 100 (tänä päivänä osa 100 on muuttunut osaksi 635 asiakirjalla prot. nro RM1063374, rekisterissä 29/12/2006 - Tyyppi Mappale nro 854.1/2006), jolloin siitä on tosiasiallisesti tullut maa-alue, jota voidaan käyttää ainoastaan maataloustarkoituksiin.

Sekä varastoon että maa-alueeseen kohdistuu "Livello"-rasite Sant'Angelo Romanon kunnan hyväksi, kuten 19. joulukuuta 1953 annetussa siviilikäyttöoikeuksien selvitystilasta vastaavan komissaarin asetuksessa.

Sant'Angelo Romanon kunnan rakennusrekisteri (Catasto Fabbricati), lehti 5:
Kiinteistöosa 280

Sant'Angelo Romanon kunnan maarekisteri (Catasto Terreni), lehti 15:
Kiinteistöosa 40 - Laatu: puustoinen viljelymaa (Seminativo Arborato) - Luokka 3

Lisätietoja varten tutustu liitteenä olevaan arviointiin ja dokumentaatioon