Magasin e quota 1/2 de tera a l'asta a Sant'Angelo Romano (ROMA)

IN ASTA Magasin e quota 1/2 de tera a Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - RACOLTA OFARTE

L'immòbil el xe situà drento un teren dove ghe xe anca na piscina e n'altro edificio fati a servizio de na area ricetiva par atività de ristorassion e simili, lungo la Strada Provinciale 24A.
El gà na superfìcie de 50 mq.
El magasin el xe fato da do corpi de fabbrica retangolari in aderenza parzial, sfalsài tra de lori, dei quali uno piazà su fronte de la strada interna, composto da un solo vano e un fià pì baso de chel de drìo, che el xe sudivìso in na série de locali tecnici a servizio del locale prinsipal.
Le coperture de tuti e do i corpi de fabbrica le xe a do falde co manto de coppi, le pareti esterne le xe intonacàe e le presenta porsion de rivestimenti decorativi in piera.
L'immòbil no el risulta al momento doparà, par tanto el presenta segni de trascuransa e incuria; tutavia la copertura la xe in òtimo stato, cussì come le superfìci verticali esterne, le finidure e i infissi.

El teren agrìcolo el xe in via Leonardo da Vinci, el gà na superfìcie de 3.130 mq, el ricàe in zona "E" sotosona "E2" agrìcola nomal del P.R.G. del Comun de Sant'Angelo Romano e el xe anca sotosposto ai seguenti vincoli:
- PTPR Lazio aprovà co Deliberassion del consiglio regionàl n. 5 del 21 Aprile 2021, publicà sul B.U.R.L n. 56 del 10 Giugno 2021;
- Tav. A: Paesajo Agrario de Valor;
- Tav. B: Beni puntuali testimoniansa dei caràteri archeològici e storici e relativa fascia de rispetto art.46.
El teren el xe stà ogjeto de permuta co ato del 28/02/2005 e dopo el gà cedù la so quota de cubatura edificàbil a la particela confinante, la n. 100 (anco incò la part. 100 la xe diventà 635 co ato prot. n. RM1063374, in ati dal 29/12/2006 - Tipo Mappale n.854.1/2006) diventando de fato un teren doparìbil solo par fini agrìcoli.

Sia el magasin che el teren i xe gravài da Livèl a favor del Comun de Sant'Angelo Romano, come da Decreto del Comissario par la liquidassion dei usi civili del 19 Dicembre 1953.

Catasto Fàbricati del Comun de Sant'Angelo Romano al Foglio 5:
Particela 280

Catasto Tereni del Comun de Sant'Angelo Romano al Foglio 15:
Particela 40 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 3

Par altre informassion vardar la perizia e la documentassion in alegà