Depozit și cotă 1/2 de teren la licitație la Sant'Angelo Romano (ROMA)

LA LICITAȚIE Depozit și cotă 1/2 de teren la Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - COLECTARE OFERTE

Imobilul este situat în interiorul unui teren pe care se află și o piscină și o altă clădire realizate în serviciul unei zone de primire pentru activități de restaurant și similare, de-a lungul Strada Provinciale 24A.
Are o suprafață de 50 mp.
Depozitul este compus din două corpuri de clădire dreptunghiulare în aderență parțială, decalate între ele, dintre care unul amplasat la frontul drumului intern, compus dintr-o singură încăpere și ușor mai jos decât cel din spate, care este împărțit într-o serie de încăperi tehnice în serviciul încăperii principale.
Acoperișurile ambelor corpuri de clădire sunt în două ape cu învelitoare din olane, pereții exteriori sunt tencuiți și prezintă porțiuni de placaje decorative din piatră.
Imobilul nu rezultă utilizat în prezent, prin urmare prezintă semne de neglijență și lipsă de îngrijire; totuși acoperișul este în stare excelentă, la fel ca suprafețele verticale exterioare, finisajele și tâmplăria.

Terenul agricol este situat pe via Leonardo da Vinci, are o suprafață de 3.130 mp, se încadrează în zona "E" subzona "E2" agricolă normală a P.R.G.-ului Comunei Sant'Angelo Romano și este, de asemenea, supus următoarelor constrângeri:
- PTPR Lazio aprobat prin Deliberarea consiliului regional nr. 5 din 21 aprilie 2021, publicată în B.U.R.L nr. 56 din 10 iunie 2021;
- Planșa A: Peisaj agrar de valoare;
- Planșa B: Bunuri punctuale, mărturie a caracterelor arheologice și istorice și banda aferentă de protecție art.46.
Terenul a făcut obiectul unui schimb prin actul din 28/02/2005 și ulterior a cedat propria cotă de volumetrie edificabilă parcelei limitrofe, nr. 100 (astăzi part. 100 a devenit 635 prin act prot. nr. RM1063374, depus la 29/12/2006 - Tip Mappale nr.854.1/2006), devenind de fapt un teren utilizabil exclusiv în scopuri agricole.

Atât depozitul, cât și terenul sunt grevate de Livello în favoarea Comunei Sant'Angelo Romano, conform Decretului Comisarului pentru lichidarea uzurilor civice din 19 decembrie 1953.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Sant'Angelo Romano la Foaia 5:
Parcela 280

Cadastrul Terenurilor al Comunei Sant'Angelo Romano la Foaia 15:
Parcela 40 - Calitate: teren arabil cu arbori - Clasa 3

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată