Lager och andel 1/2 av mark på auktion i Sant'Angelo Romano (ROMA)

PÅ AUKTION Lager och andel 1/2 av mark i Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - INSAMLING AV BUD

Fastigheten är belägen inom ett markområde där det även finns en pool och en annan byggnad uppförda för att betjäna ett besöks-/turistområde för restaurangverksamhet och liknande, längs Strada Provinciale 24A.
Den har en yta på 50 kvm.
Lagret består av två rektangulära byggnadskroppar som delvis ligger an mot varandra, förskjutna i förhållande till varandra, varav den ena ligger mot den interna vägfronten och består av ett enda rum och är något lägre än den bakomliggande, som är indelad i en serie teknikutrymmen som betjänar huvudlokalen.
Taken på båda byggnadskropparna är sadeltak med takpannor av typen "coppi", ytterväggarna är putsade och har partier med dekorativ stenbeklädnad.
Fastigheten verkar för närvarande inte vara i bruk och uppvisar därför tecken på försummelse och vanvård; dock är taket i utmärkt skick liksom de yttre vertikala ytorna, ytskikten och fönster- och dörrsnickerierna.

Jordbruksmarken är belägen på via Leonardo da Vinci, har en yta på 3 130 kvm, ligger i zon "E" underzon "E2" normal jordbrukszon enligt P.R.G. för kommunen Sant'Angelo Romano och omfattas dessutom av följande restriktioner:
- PTPR Lazio godkänd genom regionala rådets beslut nr 5 av den 21 april 2021, publicerat i B.U.R.L nr 56 den 10 juni 2021;
- Tav. A: Värdefullt agrarlandskap;
- Tav. B: Punktvisa tillgångar som vittnar om arkeologiska och historiska kännetecken samt tillhörande skyddszon art. 46.
Markområdet har varit föremål för byte genom handling av den 28/02/2005 och har därefter överlåtit sin andel av byggbar volym till angränsande fastighet, nr 100 (i dag har fast. 100 blivit 635 genom akt prot. nr RM1063374, registrerad den 29/12/2006 - Karttyp nr 854.1/2006), och har därmed i praktiken blivit mark som endast kan användas för jordbruksändamål.

Både lagret och marken är belastade av "Livello" till förmån för kommunen Sant'Angelo Romano, enligt dekret från kommissarien för avveckling av civila nyttjanderätter av den 19 december 1953.

Byggnadskadaster för kommunen Sant'Angelo Romano på blad 5:
Fastighet 280

Markkadaster för kommunen Sant'Angelo Romano på blad 15:
Fastighet 40 - Kvalitet: Trädbevuxen åkermark - Klass 3

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen