Склад и 1/2 идеална част от земя на търг в Сант’Анджело Романо (РОМА)

НА ТЪРГ Склад и 1/2 идеална част от земя в Sant'Angelo Romano (РОМА), Strada Provinciale 24A - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ

Имотът се намира в рамките на терен, върху който има също басейн и друга сграда, изградени в обслужване на приемна зона за ресторантьорска дейност и сродни, по протежение на Strada Provinciale 24A.
Площ: 50 кв.м.
Складът се състои от два правоъгълни корпуса на сграда в частично прилепване, разположени с разместване помежду си, като единият е към вътрешната пътна фасада и е съставен от едно помещение и е малко по-нисък от задния, който е разделен на серия технически помещения, обслужващи основното помещение.
Покривите на двата корпуса са двускатни с покритие от керемиди тип „coppi“, външните стени са измазани и имат участъци с декоративна каменна облицовка.
Имотът понастоящем не се използва, поради което показва следи от занемаряване и недобра поддръжка; въпреки това покривът е в отлично състояние, както и външните вертикални повърхности, довършителните работи и дограмата.

Земеделският терен се намира на ул. Леонардо да Винчи, с площ 3 130 кв.м, попада в зона "E" подзона "E2" обичайна земеделска по П.Р.Г. на община Sant'Angelo Romano и е обект и на следните ограничения:
- PTPR Lazio, одобрен с Решение на регионалния съвет № 5 от 21 април 2021 г., публикуван в B.U.R.L № 56 от 10 юни 2021 г.;
- Табл. A: Земеделски ландшафт с ценност;
- Табл. B: Точкови обекти – свидетелство за археологически и исторически характеристики и съответна защитна ивица по чл.46.
Теренът е бил предмет на замяна с акт от 28/02/2005 г. и впоследствие е прехвърлил своята квота строителен обем на съседния парцел, № 100 (към днешна дата парц. 100 е станал 635 с акт прот. № RM1063374, вписан на 29/12/2006 г. - Типо Мапале № 854.1/2006), превръщайки се фактически в терен, използваем единствено за земеделски цели.

Както складът, така и теренът са обременени с „Livello“ в полза на община Sant'Angelo Romano, съгласно Декрет на Комисаря за ликвидация на граждански ползвания от 19 декември 1953 г.

Кадастър Сгради на община Sant'Angelo Romano, лист 5:
Парцел 280

Кадастър Земя на община Sant'Angelo Romano, лист 15:
Парцел 40 - Качество: Дървесно-обработваема земя (Seminativo Arborato) - Клас 3

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация