Magazyn oraz udział 1/2 w gruncie na aukcji w Sant'Angelo Romano (RZYM)

NA AUKCJI Magazyn oraz udział 1/2 w gruncie w Sant'Angelo Romano (RZYM), Strada Provinciale 24A - ZBIERANIE OFERT

Nieruchomość znajduje się na terenie, na którym zlokalizowane są również basen oraz inny budynek wykonane na potrzeby obszaru recepcyjno-usługowego dla działalności gastronomicznej i pokrewnej, wzdłuż Strada Provinciale 24A.
Ma powierzchnię 50 m².
Magazyn składa się z dwóch prostokątnych brył budynku, częściowo przylegających do siebie i wzajemnie przesuniętych; jedna, położona od strony wewnętrznej drogi, składa się z jednego pomieszczenia i jest nieco niższa od tylnej, która podzielona jest na szereg pomieszczeń technicznych obsługujących główne pomieszczenie.
Dachy obu brył są dwuspadowe z pokryciem z dachówek typu coppi, ściany zewnętrzne są otynkowane i posiadają fragmenty dekoracyjnej okładziny kamiennej.
Nieruchomość nie jest obecnie użytkowana, w związku z czym nosi ślady zaniedbania i braku konserwacji; jednak dach jest w doskonałym stanie, podobnie jak zewnętrzne powierzchnie pionowe, wykończenia oraz stolarka.

Grunt rolny znajduje się przy via Leonardo da Vinci, ma powierzchnię 3 130 m², leży w strefie „E”, podstrefie „E2” – rolniczej zwykłej według P.R.G. gminy Sant'Angelo Romano oraz podlega ponadto następującym ograniczeniom:
- PTPR Lacjum zatwierdzony uchwałą rady regionalnej nr 5 z dnia 21 kwietnia 2021 r., opublikowany w B.U.R.L nr 56 z dnia 10 czerwca 2021 r.;
- Tabl. A: Krajobraz rolny o wartości;
- Tabl. B: Dobra punktowe – świadectwo cech archeologicznych i historycznych oraz odpowiednia strefa ochronna art. 46.
Grunt był przedmiotem zamiany aktem z dnia 28/02/2005, a następnie przeniósł swój udział w kubaturze możliwej do zabudowy na sąsiednią działkę nr 100 (obecnie działka 100 stała się 635 na mocy aktu prot. nr RM1063374, w aktach od 29/12/2006 - Tipo Mappale nr 854.1/2006), stając się w praktyce gruntem możliwym do wykorzystania wyłącznie do celów rolnych.

Zarówno magazyn, jak i grunt są obciążone prawem „Livello” na rzecz gminy Sant'Angelo Romano, zgodnie z dekretem Komisarza ds. likwidacji praw wspólnotowych z dnia 19 grudnia 1953 r.

Kataster budynków gminy Sant'Angelo Romano na arkuszu 5:
Działka 280

Kataster gruntów gminy Sant'Angelo Romano na arkuszu 15:
Działka 40 - Użytek: grunty orne z drzewami - Klasa 3

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z opinią biegłego i dokumentacją w załączniku