Skladišče in 1/2 delež zemljišča na dražbi v Sant'Angelo Romano (RIM)

NA DRAŽBI Skladišče in 1/2 delež zemljišča v Sant'Angelo Romano (RIM), Strada Provinciale 24A - ZBIRANJE PONUDB

Nepremičnina se nahaja znotraj zemljišča, na katerem sta tudi bazen in druga stavba, zgrajena za potrebe nastanitvenega območja za gostinsko dejavnost in sorodne dejavnosti, ob Strada Provinciale 24A.
Ima površino 50 m².
Skladišče je sestavljeno iz dveh pravokotnih gradbenih teles v delni adheziji, med seboj zamaknjenih; eno je na strani notranje cestne fronte in je sestavljeno iz enega prostora ter je nekoliko nižje od zadnjega, ki je razdeljen na vrsto tehničnih prostorov v podporo glavnemu prostoru.
Strehi obeh gradbenih teles sta dvokapni s kritino iz strešnikov (coppi), zunanje stene so ometane in imajo dele dekorativnih kamnitih oblog.
Nepremičnina trenutno ni v uporabi, zato kaže znake zanemarjenosti in neurejenosti; vendar je streha v odličnem stanju, prav tako zunanje vertikalne površine, zaključni sloji in stavbno pohištvo.

Kmetijsko zemljišče se nahaja na ulici Leonardo da Vinci, ima površino 3.130 m², spada v cono "E" podcono "E2" običajnega kmetijskega območja po P.R.G. Občine Sant'Angelo Romano in je dodatno podvrženo naslednjim omejitvam:
- PTPR Lazio, odobren s sklepom deželnega sveta št. 5 z dne 21. aprila 2021, objavljen v B.U.R.L št. 56 z dne 10. junija 2021;
- Tab. A: Kakovostna agrarna krajina;
- Tab. B: Točkovna dobra kot pričevalci arheoloških in zgodovinskih značilnosti ter pripadajoči varovalni pas po čl. 46.
Zemljišče je bilo predmet menjave z aktom z dne 28. 02. 2005 in je nato svoj delež zazidljive prostornine odstopilo sosednji parceli, št. 100 (danes je parc. 100 postala 635 z aktom prot. št. RM1063374, vloženo dne 29. 12. 2006 - Tip mape št. 854.1/2006), s čimer je dejansko postalo zemljišče, uporabno izključno za kmetijske namene.

Tako skladišče kot zemljišče sta obremenjena z "Livello" v korist Občine Sant'Angelo Romano, v skladu z odlokom komisarja za likvidacijo civilnih rabe z dne 19. decembra 1953.

Kataster stavb Občine Sant'Angelo Romano na listu 5:
Parcela 280

Kataster zemljišč Občine Sant'Angelo Romano na listu 15:
Parcela 40 - Kakovost: drevesno obdelana njiva - Razred 3

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo