Магацин и удео 1/2 пољопривредног земљишта на аукцији у Сант’Анђело Романо (РИМ)

НА АУКЦИЈИ Магацин и удео 1/2 пољопривредног земљишта у Сант'Анђело Романо (РИМ), Покрајински пут 24A - ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА

Некретнина се налази унутар парцеле земљишта на којој се налазе и базен и још једна зграда изграђена у служби угоститељског комплекса за делатности ресторана и сродне, дуж Покрајинског пута 24A.
Има површину од 50 м².
Магацин се састоји од два правоугаона грађевинска тела која су делимично наслоњена, међусобно померена, од којих је једно постављено према унутрашњем приступном путу и састоји се од једне просторије и нешто је ниже од задњег, које је подељено на низ техничких просторија у служби главног простора.
Кровови оба грађевинска тела су двоводни са покривачем од црепа, спољни зидови су малтерисани и имају делове декоративне камене облоге.
Некретнина се тренутно не користи, стога показује знаке запуштености и небриге, међутим кров је у одличном стању као и спољне вертикалне површине, завршне обраде и столарија.

Пољопривредно земљиште се налази у улици Леонардо да Винчи, има површину од 3.130 м², спада у зону "E" подзону "E2" пољопривредну (нормалну) по П.Р.Г. општине Сант'Анђело Романо и додатно је подложно следећим ограничењима:
- ПТПР Лацио одобрен Одлуком регионалног савета бр. 5 од 21. априла 2021, објављен у B.U.R.L бр. 56 од 10. јуна 2021;
- Таб. A: Вредан пољопривредни пејзаж;
- Таб. B: Појединачна добра као сведочанство археолошких и историјских карактеристика и припадајући заштитни појас чл. 46.
Земљиште је било предмет размене актом од 28/02/2005 и накнадно је пренело свој удео грађевинске запремине на суседну парцелу, бр. 100 (данас је парц. 100 постала 635 актом прот. бр. RM1063374, у списима од 29/12/2006 - Тип мапе бр. 854.1/2006), чиме је фактички постало земљиште употребљиво искључиво у пољопривредне сврхе.

И магацин и земљиште оптерећени су правом „Ливело“ у корист Општине Сант'Анђело Романо, у складу са Декретом Комесара за ликвидацију грађанских права од 19. децембра 1953.

Катастар зграда Општине Сант'Анђело Романо на Листу 5:
Парцела 280

Катастар земљишта Општине Сант'Анђело Романо на Листу 15:
Парцела 40 - Квалитет: Оранице са дрвећем - Класа 3

За додатне информације консултовати вештачење и документацију у прилогу