Pisarna s 4 kletmi in 6 garažami na dražbi v Saluzzu (CN) – SKLOP 45

Pisarna s 4 kletmi in 6 garažami v Saluzzu (CN), Via Mattatoio 3 – SKLOP 45

Enota na dražbi je del kondominija z imenom "Le Rondini"
Skupna katastrska površina znaša 366 m² (pisarna z 2 kletma), poleg tega sta na voljo še 2 dodatni kleti (7 m² in 5 m²) ter 6 garaž (vsaka s katastrsko površino od 18 do 20 m²).
Prostori za pisarniško dejavnost, ki zasedajo celotno drugo nadstropje (tretjo etažo nad zemljo), so dostopni po stopnišču A skozi dvoje protivlomnih vrat in imajo naslednje značilnosti:
• tla iz ploščic iz porcelanskega gresa;
• spuščeni stropi in polna notranja lesena stavbna oprema;
• PVC stavbno pohištvo z dvoslojno zasteklitvijo in nastavljivimi lamelami;
• popolnoma opremljene sanitarije, balkon in terasa;
• popolne vodovodne, sanitarne, toplotne (ogrevanje/hlajenje) in električne napeljave;
• razširjeno pronicanje vode na stropu in stenah;
• skupaj 4 kleti v etaži S2, opremljene s protipožarnimi vrati;
• 6 garaž v etaži S2 (podšt. 123, 124, 125, 126, 127, 165), opremljenih z dvižnimi vrati, zaglajenim betonom, zidaki in razsvetljavo.

Kataster stavb občine Saluzzo, list 60:
Parcela 1801 – podšt. 266 – 268 – 267
Parcela 1801 – podšt. 241 – kategorija C/2 – razred 2 – površina 5 m² – katastrska površina 7 m² – katastrski dohodek € 8,78
Parcela 1801 – podšt. 247 – kategorija C/2 – razred 2 – površina 4 m² – katastrska površina 5 m² – katastrski dohodek € 7,02
Parcela 1801 – podšt. 123 – kategorija C/6 – razred 2 – površina 18 m² – katastrska površina 20 m² – katastrski dohodek € 94,82
Parcela 1801 – podšt. 124 – kategorija C/6 – razred 2 – površina 16 m² – katastrska površina 18 m² – katastrski dohodek € 84,29
Parcela 1801 – podšt. 125 – kategorija C/6 – razred 2 – površina 16 m² – katastrska površina 18 m² – katastrski dohodek € 84,29
Parcela 1801 – podšt. 126 – kategorija C/6 – razred 2 – površina 16 m² – katastrska površina 19 m² – katastrski dohodek € 84,29
Parcela 1801 – podšt. 127 – kategorija C/6 – razred 2 – površina 16 m² – katastrska površina 18 m² – katastrski dohodek € 84,29
Parcela 1801 – podšt. 165 – kategorija C/6 – razred 2 – površina 15 m² – katastrska površina 18 m² – katastrski dohodek € 79,02

Odstopanja od prostorskih/gradbenih predpisov: katastrski načrt podšt. 243 je treba uskladiti z dokumentacijo CILA EL22/185; predložiti je treba SCA/vlogo za pridobitev uporabnega dovoljenja.
Najemno stanje: ODDAJENO V NAJEM s pogodbo 6+6, ki je bila registrirana (€ 37.000/leto plus DDV; rok veljavnosti do 31. 7. 2031).

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.