Vinska klet z dammusi in zemljišči na dražbi v Pantellerii (TP) - SKLOP A+B

ZBIRANJE PONUDB - Vinska klet z dammusi in zemljišči v Pantellerii (TP), krajevnost Rekale - SKLOP A+B

Nepremičninski kompleks, namenjen enološkemu obratu, z pripadajočimi dammusi, in obsega:

ENOLOŠKI OBRAT
A.1 - prostor s pripadajočim WC-jem, ob javni cesti, namenjen kot vinska trgovina (wine shop);
A.2 - skladišče s streho z dvema kapnima ploskvama na lesenih nosilcih;
A.3 - prostori uprave/enološkega laboratorija;
A.4 - dva industrijska objekta v nosilnem zidanem sistemu s pripadajočimi sanitarijami in tehničnimi prostori;
A.5 - prostori v kleti, dostopni po stopniščnem jedru, prislonjenem k glavnemu objektu, namenjeni skladiščenju barrique sodov;
A.6 - dva manjša objekta, prav tako iz lavastega kamna, pred "dammusi", namenjena sanitarijam in skladišču;
Pripadajoče zunanje dvorišče, deloma pokrito z nadstreškom, z dovoznim dostopom s ceste, skupne površine približno 12.000 m².

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garsonjera s sanitarijami in galerijo (katastrska površina približno 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garsonjera s sanitarijami in galerijo (katastrska površina približno 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dva prostora in sanitarije (katastrska površina približno 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dva prostora z dostopi od zunaj, hodnik in WC (katastrska površina približno 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - en prostor z alkovo in sanitarijami (katastrska površina približno 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - stanovanje z dvema glavnima prostoroma, dvema sanitarijama, shrambo, kuhinjo in shrambo za živila, poleg tega pa še manjši pomožni prostor na zgornjem nivoju z edinim dostopom od zunaj preko strehe (katastrska površina približno 125 m²);

Opozarjamo, da sta vinska klet in pripadajoča zemljišča trenutno oddana v najem na podlagi pogodbe o najemu podjetja ter najemne pogodbe, pravilno registrirane in zavezujoče za postopek, v skupnem znesku € 18.000,00 letno z vključenim DDV. Zadevna pogodba se izteče 31.12.2032. Možna je odpoved v rokih, predpisanih z zakonom.

Prisotna so manjša katastrska neskladja.

Nepremičnine nimajo potrdil o skladnosti inštalacij ali drugih certifikatov. Zato se vsakemu potencialnemu interesentu izrecno priporoča, da še pred oddajo ponudbe s svojimi zaupanja vrednimi tehniki in strokovnjaki preveri obstoj pogojev za prenosljivost premoženja na podlagi priložene dokumentacije.

Poleg tega opozarjamo, da stroji, oprema, pohištvo in kakršnakoli druga premična sredstva, prisotna v nepremičninskem kompleksu v Pantellerii, niso vključena v prodajo.

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Pantelleria, list 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Kategorija D/7 – R.C. € 8.020,58
Parcela 624 – Sub. 4 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Obseg 1,5 prostora – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 5 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Obseg 1,5 prostora – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 6 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Obseg 1,5 prostora – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 7 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Obseg 1,5 prostora – R.C. € 193,67
Parcela 624 – Sub. 8 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Obseg 1,5 prostora – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 9 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Obseg 5,5 prostora – R.C. € 426,08

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Pantelleria, list 91:
Parcela 316 – Vinograd – Površina 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcela 317 – Porušen objekt – površina 42 m²
Parcela 319 – Nasad kaprov – Površina 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcela 320 – Površina 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcela 1001 - 1002 - 1003

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.