Proizvodni obrat in industrijska hala v Monselicah (PD)

Proizvodni obrat in industrijska hala v Monselicah (PD), naselje San Bartolo - Via Rovigana 47 - ZBIRANJE PONUDB

Nepremičnina je evidentirana v Katastru stavb Občine Monselice na listu 47:
Parcela 427 – Pod 3 – Kategorija D/1 – R.C. € 292,00
Parcela 427 – Pod 5 – Kategorija D/10 – R.C. € 79.548,00

Nepremičnina je evidentirana v Katastru zemljišč Občine Monselice na listu 47:
Parcele 230 – 231 – 232 – 233

Proizvodni kompleks namenjen zakolu, predelavi in trženju perutninskega mesa.
Proizvodni kompleks sestavlja dvonadstropna stavba nad terenom z proizvodnim delom, pisarniškim delom, območjem odpreme, električno transformatorsko postajo in čistilno napravo.
Lastnino dopolnjuje pripadajoče zemljišče, ki je delno urejeno kot zelenica, delno kot parkirišče in delno kot interna prometna površina.
Objekti zasedajo delno pozidano območje s skupno 32.354 m² katastrske površine.

Glavni stavbni del v pritličju obsega naslednje površine:
• Obrat za zakol in predelavo, sestavljen iz nadstreška za sprejem in zadrževanje živih živali, klavnice, predelovalnih prostorov, hladilnic, območja odpreme z n° 8 nakladalnimi rampami;
• Tehnološke centrale, kot so hladilna postaja, kotlovnica, prostori z električnimi razdelilniki;
• Tehnične in komercialne pisarne;
• Garderobe in sanitarije za osebje.

V prvem nadstropju:
• skladišče embalaže;
• administrativne in vodstvene pisarne.
• menza podjetja;
• trenutno v surovi fazi izvedena površina za prihodnje stanovanje oskrbnika.

V ločenem stavbnem delu:
• Vodna postaja
• Enelova transformatorska postaja
• Naprava za obdelavo odpadnih voda

Opozarjamo, da so v hali, zgrajeni v starejšem obdobju, v strešni kritini prisotne plošče iz vlaknocementa z eternitno kritino, s skupno površino približno 4.000 m².

Površine se povzemajo, kot sledi:
• Predelovalna in klavna dvorana, 3.670 m²
• Hladilnice, 1.800 m²
• Prostori za proizvodno rabo, 2.850 m²
• Hala za zadrževanje živih živali, 1.360 m²
• Skladišča za embalažo, 5.380 m²
• Pisarne, 800 m²
• Garderobe, menza in sanitarije, 1.110 m²
• Prostori v surovem stanju, 200 m².

V prodajo so vključene tudi premičnine, tesno povezane z dejavnostjo, ki se trenutno izvaja, ovrednotene na € 170.500,00, na katere se bo obračunal 22% DDV, kot je navedeno v priloženem seznamu premičnin.

Prisotna so katastrska in urbanistična odstopanja.

Stanje nepremičnine: PROSTO

Obvestila po 173 quater disp.att. c.p.c.: Napotuje se na cenitveno izvedensko mnenje, zlasti na odst. 8.4 glede urbanistične namembnosti zemljišča in odst. 8.7 glede vzpostavitve urbanistične skladnosti, kjer je potrebno, ter skladnosti inštalacij.

Pojasnjujemo, da so zgoraj navedena sredstva podrobneje opisana v cenitvenem poročilu, podpisanem s strani izvedenca, deponiranem v sodni pisarni in objavljenem na spletni strani www.gobidreal.it, ki ga je treba pregledati za natančno identifikacijo sredstev, za dejansko in pravno stanje le-teh, za vse, kar zadeva obstoj morebitnih bremen in obveznosti kakršnegakoli naslova, ki obremenjujejo sredstva, ter za preveritve glede urbanistične pravilnosti istih.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.