Historisk herrgård på auktion i Sanremo med havsutsikt, mark och olivlundar

PÅ AUKTION historisk bostad i Sanremo, av högt historiskt och arkitektoniskt värde. Byggnaden, med bostadsändamål, ligger i ett strategiskt läge: Sanremos centrum ligger nämligen 5,7 km bort och kan nås med bil på cirka 10 minuter. Fastigheten är belägen i ett dominerande läge och har en spektakulär fri havsutsikt samt en fantastiskt öppen solig exponering över dalen.
Den historiska byggnaden på auktion består av en bostadsbyggnad, mindre byggnadsverk, ruiner och utmärker sig genom förekomsten av över 28 000 kvm mark och olivlundar.
 
Fastighetens hjärta utgörs av en imponerande huvudbyggnad med havsutsikt (fastighetsbeteckning 203-233) som nyligen genomgått strukturella ingrepp, för närvarande i avancerat råbyggnadsskede, med tak, invändiga bjälklag och utvändiga fasader i avancerat genomförandeskede.
Fastigheten som motsvarar fastighetsbeteckning 233 utgör en enda bostadsenhet om 213 kvm, fördelad på tre nivåer: källarplan, bottenplan och första plan.
Tillgångens yta, motsvarande fastighetsbeteckning 203, består av en bostadsdel, en servicedel och ett grönområde med mark av jordbrukskaraktär. Närmare bestämt:
• litet förråd (katasteryta 9 kvm - sub.7), i källarplan
• lokaler för lager-/förrådsändamål, i råbyggnadsskede (katasteryta 152 kvm - sub.9), på bottenplan:
• lägenhet i råbyggnadsskede (katasteryta 152 kvm - sub.5), på första plan:
• lägenhet i råbyggnadsskede (katasteryta 185 kvm - sub.6), på andra och tredje plan,
 
Den historiska byggnaden på auktion är inbäddad i en exceptionell naturmiljö med över 28 000 kvm jordbruksmark, mellan olivlundar och skogsområden.
En vattenkälla för bevattningsändamål finns (fastighetsbeteckning 140).
 
Marken som hör direkt till byggnaden (983 kvm) har spontan vegetation och kräver arbeten med beläggning samt iordningställande av befintliga murverk. Området korsas av ett hydrografiskt nät.
En plan tomt belägen inne i bebyggelsen (fastighetsbeteckning 140), med direkt tillgång från allmän väg, lämpar sig perfekt för anläggning av en bekväm parkeringsplats som betjänar bostaden.

Byggnadskadaster för kommunen Sanremo, blad 6:
Fastighetsbeteckning 233 - Sub. 1 - Kategori A/4 - Klass 2 - Omfattning 9,5 rum - R.C. 289,47 €
Fastighetsbeteckning 203 - Sub. 4 - Kategori C/2 - Klass 5 - Omfattning 107 kvm - R.C. 132,63 €
Fastighetsbeteckning 203 - Sub. 5 -  Kategori A/3 - Klass U - Omfattning 5,5 rum - R.C. 340,86 €
Fastighetsbeteckning 203 - Sub. 6 - Kategori A/3  - Klass U - Omfattning 6,5 rum - R.C. € 402,84
Fastighetsbeteckning 203 - Sub. 7 - Kategori C/2 - Klass 3 - Omfattning 9 kvm - R.C. € 5,27

Markkadaster för kommunen Sanremo:
Blad 6 - Fastighetsbeteckning 142 - ANDEL 1/2
Blad 6 - Fastighetsbeteckningar 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Blad 11 - Fastighetsbeteckning 27 - ANDEL 1/2
Blad 11 - Fastighetsbeteckning 24 - 209

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.
Det är också möjligt att begära ytterligare dokumentation till PEC-adressen [email protected].