Историческо имение на търг в Санремо с морска гледка, земи и маслинови насаждения

НА ТЪРГ историческо имение в Санремо, с висок исторически и архитектурен престиж. С’градата, с жилищно предназначение, се намира на стратегическо място: центърът на Санремо е на 5,7 км и е достъпен с автомобил за около 10 минути. Разположенa на доминираща позиция, недвижимостта се радва на впечатляваща свободна морска гледка и на прекрасно открито слънчево изложение към долината.
Историческата сграда на търг се състои от жилищна сграда, второстепенни постройки, руини и се отличава с наличието на над 28 000 кв.м земи и маслинови насаждения.
 
Сърцето на имота е внушителна главна сграда с морска гледка (кадастрални парцели 203-233), предмет на скорошни конструктивни намеси, към момента на напреднал груб строеж, с покриви, вътрешни плочи и външни фасади в напреднал етап на изпълнение.
Имотът, съответстващ на парцел 233, представлява една единствена жилищна единица от 213 кв.м, разположена на три нива: подземно ниво, партер и първи етаж.
Площта на актива, съответстваща на парцел 203, се състои от жилищна зона, обслужваща зона и зелена площ със земи с земеделско предназначение. По-конкретно:
• малък склад (кадастрална площ 9 кв.м - подединица 7), на подземния етаж
• помещения за складово ползване, на груб строеж (кадастрална площ 152 кв.м - подединица 9), на партер:
• апартамент на груб строеж (кадастрална площ 152 кв.м - подединица 5), на първи етаж:
• апартамент на груб строеж (кадастрална площ 185 кв.м - подединица 6), на втори и трети етаж,
 
Историческата сграда на търг е потопена в изключителна природна среда с над 28 000 кв.мземи с земеделско предназначение, между маслинови насаждения и горски площи.
Налице е водоизточник за напояване (парц. 140).
 
Земите, пряко прилежащи към сградата (983 кв.м), имат спонтанна растителност и се нуждаят от работи по настилката и укрепване/подреждане на съществуващите зидове. Пресичат се от хидрографска мрежа.
Равен терен, разположен вътре в населеното място (парцел 140), с директен достъп от обществен път, е напълно подходящ за изграждане на удобен паркинг за нуждите на резиденцията.

Кадастър Сгради на община Санремо, лист 6:
Парцел 233 - Подед. 1 - Категория A/4 - Клас 2 - Състоятелност 9,5 стаи - Р.К. 289,47 €
Парцел 203 - Подед. 4 - Категория C/2 - Клас 5 - Състоятелност 107 кв.м - Р.К. 132,63 €
Парцел 203 - Подед. 5 -  Категория A/3 - Клас U - Състоятелност 5,5 стаи - Р.К. 340,86 €
Парцел 203 - Подед. 6 - Категория A/3  - Клас U - Състоятелност 6,5 стаи - Р.К. € 402,84
Парцел 203 - Подед. 7 - Категория C/2 - Клас 3 - Състоятелност 9 кв.м - Р.К. € 5,27

Кадастър Земеделски земи на община Санремо:
Лист 6 - Парцел 142 - ДЯЛ 1/2
Лист 6 - Парцели 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Лист 11 - Парцел 27 - ДЯЛ 1/2
Лист 11 - Парцел 24 - 209

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация.
Възможно е също да се поиска допълнителна документация на адреса на ПЕК [email protected].