Rezidencë historike në ankand në Sanremo me pamje nga deti, toka dhe ullishte

NË ANKAND rezidencë historike në Sanremo, me vlerë të lartë historike dhe arkitektonike. L’ndërtesa, me destinacion banimi, ndodhet në një pozicion strategjik: qendra e Sanremos, në fakt, është 5,7 km larg dhe è e arritshme me makinë për rreth 10 minuta. E vendosur në një pozicion dominues, prona imobiliare gëzon një pamje spektakolare nga deti të lirë dhe një ekspozim diellor mrekullisht të hapur mbi luginë.
Ndërtesa historike në ankand è përbëhet nga një objekt me destinacion rezidencial, ndërtime të vogla, rrënoja dhe dallohet për praninë e mbi 28.000 m² tokë dhe ullishte.
 
Zemra e pronës përbëhet nga një ndërtesë madhështore kryesore me pamje nga deti (mappale 203-233) objekt i ndërhyrjeve të fundit strukturore, aktualisht në fazë të avancuar të punimeve të papërfunduara, me çati, dysheme të brendshme dhe fasada të jashtme në gjendje të avancuar realizimi.
Imobili që i korrespondon mappale 233 përfaqëson një njësi të vetme banimi prej 213 m², e zhvilluar në tre nivele: kati nën rrugë, përdhesë dhe kati i parë.
Sipërfaqja e asetit, që i korrespondon mappale 203, përbëhet nga një zonë rezidenciale, një zonë shërbimesh dhe një hapësirë e gjelbër me toka me destinacion bujqësor. Në mënyrë specifike:
• depo e vogël (sipërfaqe kadastrale 9 m² - sub.7), në katin nëntokë
• ambiente për përdorim magazinimi, në gjendje të papërfunduar (sipërfaqe kadastrale 152 m² - sub.9), në përdhesë:
• apartament në gjendje të papërfunduar (sipërfaqe kadastrale 152 m² - sub.5), në katin e parë:
• apartament në gjendje të papërfunduar (sipërfaqe kadastrale 185 m² - sub.6), në katin e dytë dhe të tretë,
 
Ndërtesa historike në ankand është e zhytur në një kontekst natyror të jashtëzakonshëm me mbi 28.000 m² toka me destinacion bujqësor, mes ullishteve dhe zonave pyjore.
E pranishme një burim uji për përdorim ujitës (mappale 140).
 
Tokat ngushtësisht përkatëse të ndërtesës (983 m²) paraqesin vegjetacion spontan dhe kanë nevojë për punime shtrimi dhe rregullimi të muraturave ekzistuese. Rezultojnë të përshkuara nga rrjet hidrografik.
Një tokë e sheshtë e vendosur brenda zonës së banuar (particella 140), me akses të drejtpërdrejtë nga rruga publike, është e përshtatshme në mënyrë të përkryer për realizimin e një parkimi të rehatshëm në shërbim të rezidencës.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Sanremos në Fletën 6:
Particella 233 - Sub. 1 - Kategoria A/4 - Klasa 2 - Konsistenca 9,5 dhoma - R.C. 289,47 €
Particella 203 - Sub. 4 - Kategoria C/2 - Klasa 5 - Konsistenca 107 m² - R.C. 132,63 €
Particella 203 - Sub. 5 -  Kategoria A/3 - Klasa U - Konsistenca 5,5 dhoma - R.C. 340,86 €
Particella 203 - Sub. 6 - Kategoria A/3  - Klasa U - Konsistenca 6,5 dhoma - R.C. € 402,84
Particella 203 - Sub. 7 - Kategoria C/2 - Klasa 3 - Konsistenca 9 m² - R.C. € 5,27

Kadastra e Tokave e Komunës së Sanremos në:
Fletë 6 - Particella 142 - KUOTA 1/2
Fletë 6 - Particella 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Fletë 11 - Particella 27 - KUOTA 1/2
Fletë 11 - Particella 24 - 209

Për informacione të mëtejshme konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin bashkëngjitur.
Gjithashtu është e mundur të kërkoni dokumentacion shtesë në adresën PEC [email protected].