Историјска вила на аукцији у Санрему са погледом на море, земљиштем и маслињацима

НА АУКЦИЈИ историјска вила у Санрему, високог историјског и архитектонског значаја. Зграда, стамбене намене, налази се на стратешкој позицији: центар Санрема је, наиме, удаљен 5,7 км и доступан је аутомобилом за око 10 минута. Смештена на доминирајућем положају, непокретност ужива спектакуларан, неометан поглед на море и изузетно отворену сунчану експозицију према долини.
Историјска зграда на аукцији састоји се од објекта стамбене намене, мањих објеката, рушевина и издваја се присуством преко 28.000 м² земљишта и маслињака.
 
Срце поседа чини импозантна главна зграда са погледом на море (катастарске честице 203-233) која је предмет недавних конструктивних радова, тренутно у напредној грубој фази, са крововима, унутрашњим плочама и спољним фасадама у напредној фази извођења.
Непокретност која одговара честици 233 представља једну стамбену јединицу од 213 м², распоређену на три нивоа: подземни ниво, приземље и први спрат.
Површина имовине, која одговара честици 203, састоји се од стамбене зоне, сервисне зоне и зелене површине са земљиштем пољопривредне намене. Конкретно:
• мало складиште (катастарска површина 9 м² - подјединица 7), у подруму
• просторије за складиштење, у грубој фази (катастарска површина 152 м² - подјединица 9), у приземљу:
• стан у грубој фази (катастарска површина 152 м² - подјединица 5), на првом спрату:
• стан у грубој фази (катастарска површина 185 м² - подјединица 6), на другом и трећем спрату,
 
Историјска зграда на аукцији уроњена је у изузетно природно окружење са преко 28.000 м²пољопривредног земљишта, између маслињака и шумских подручја.
Присутан је извор воде за наводњавање (честица 140).
 
Земљишта која непосредно припадају згради (983 м²) имају самониклу вегетацију и захтевају радове на поплочавању и санацији постојећих зидова. Пресеца их хидрографска мрежа.
Равно земљиште смештено унутар насеља (парцела 140), са директним приступом са јавног пута, идеално је за изградњу удобног паркинга у служби резиденције.

Катастар зграда Општине Санремо, лист 6:
Парцела 233 - Под. 1 - Категорија A/4 - Класа 2 - Састав 9,5 просторија - Р.К. 289,47 €
Парцела 203 - Под. 4 - Категорија C/2 - Класа 5 - Састав 107 м² - Р.К. 132,63 €
Парцела 203 - Под. 5 -  Категорија A/3 - Класа U - Састав 5,5 просторија - Р.К. 340,86 €
Парцела 203 - Под. 6 - Категорија A/3  - Класа U - Састав 6,5 просторија - Р.К. € 402,84
Парцела 203 - Под. 7 - Категорија C/2 - Класа 3 - Састав 9 м² - Р.К. € 5,27

Катастар земљишта Општине Санремо на:
Лист 6 - Парцела 142 - УДЕО 1/2
Лист 6 - Парцеле 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Лист 11 - Парцела 27 - УДЕО 1/2
Лист 11 - Парцела 24 - 209

За додатне информације консултујте вештачење и приложену документацију.
Могуће је такође затражити додатну документацију на PEC адресу [email protected].