Povijesna rezidencija na dražbi u Sanremu s pogledom na more, zemljištima i maslinicima

NA DRAŽBI povijesna rezidencija u Sanremu, visokog povijesnog i arhitektonskog značaja. Zgrada, stambene namjene, nalazi se na strateškoj lokaciji: središte Sanrema udaljeno je 5,7 km te je dostupno automobilom za oko 10 minuta. Smještena na dominantnoj poziciji, nekretnina uživa spektakularan, neometan pogled na more i izvanredno otvorenu sunčanu izloženost prema dolini.
Povijesna zgrada na dražbi sastoji se od stambenog objekta, manjih građevina, ruševina te se ističe prisutnošću više od 28.000 m² zemljišta i maslinika.
 
Središte nekretnine čini impozantna glavna zgrada s pogledom na more (katastarske čestice 203-233), predmet nedavnih statičkih zahvata, trenutno u uznapredovaloj roh-bau fazi, s krovovima, međukatnim konstrukcijama i vanjskim pročeljima u uznapredovaloj fazi izvedbe.
Nekretnina koja odgovara čestici 233 predstavlja jedinstvenu stambenu jedinicu od 213 m², raspoređenu na tri etaže: podzemna etaža, prizemlje i prvi kat.
Površina imovine, koja odgovara čestici 203, sastoji se od stambene zone, servisne zone i zelene površine sa zemljištima poljoprivredne namjene. Konkretno:
• malo skladište (katastarska površina 9 m² - podjedinica 7), u podrumu
• prostorije za skladištenje, u roh-bau fazi (katastarska površina 152 m² - podjedinica 9), u prizemlju:
• stan u roh-bau fazi (katastarska površina 152 m² - podjedinica 5), na prvom katu:
• stan u roh-bau fazi (katastarska površina 185 m² - podjedinica 6), na drugom i trećem katu,
 
Povijesna zgrada na dražbi uronjena je u izniman prirodni ambijent s više od 28.000 m²zemljišta poljoprivredne namjene, između maslinika i šumskih područja.
Prisutna je izvor vode za navodnjavanje (čestica 140).
 
Zemljišta koja su u neposrednoj pripadnosti zgrade (983 m²) imaju spontanu vegetaciju i zahtijevaju radove na popločavanju i sanaciji postojećih zidova. Presijecaju ih elementi hidrološke mreže.
Ravno zemljište smješteno unutar naselja (čestica 140), s izravnim pristupom s javne ceste, savršeno je pogodno za izgradnju praktičnog parkirališta u službi rezidencije.

Katastar zgrada Općine Sanremo, list 6:
Čestica 233 - Podjed. 1 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Sadržaj 9,5 prostorija - Katastarski prihod 289,47 €
Čestica 203 - Podjed. 4 - Kategorija C/2 - Razred 5 - Sadržaj 107 m² - Katastarski prihod 132,63 €
Čestica 203 - Podjed. 5 -  Kategorija A/3 - Razred U - Sadržaj 5,5 prostorija - Katastarski prihod 340,86 €
Čestica 203 - Podjed. 6 - Kategorija A/3  - Razred U - Sadržaj 6,5 prostorija - Katastarski prihod € 402,84
Čestica 203 - Podjed. 7 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Sadržaj 9 m² - Katastarski prihod € 5,27

Katastar zemljišta Općine Sanremo:
List 6 - Čestica 142 - UDIO 1/2
List 6 - Čestice 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
List 11 - Čestica 27 - UDIO 1/2
List 11 - Čestica 24 - 209

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na PEC adresu [email protected].