Habitatge històric en subhasta a Sanremo amb vista al mar, terrenys i oliverars

EN SUBHASTA habitatge històric a Sanremo, d'alt valor històric i arquitectònic. L’edifici, amb ús residencial, es troba en una posició estratègica: el centre de Sanremo, de fet, és a 5,7 km i és accessible en cotxe en aproximadament 10 minuts. Situada en una posició dominant, la propietat immobiliària gaudeix d'una espectacular vista al mar lliure i d'una exposició solar magníficament oberta sobre la vall.
L’edifici històric en subhasta està format per un immoble de vocació residencial, construccions menors, ruïnes i es distingeix per la presència de més de 28.000 m² de terrenys i oliverars.
 
El cor de la propietat està constituït per un imponent edifici senyorial amb vista al mar (mappale 203-233) objecte de recents intervencions estructurals, actualment en obra grisa avançada, amb teulades, forjats interiors i façanes exteriors en estat avançat d'execució.
L’immoble corresponent al mappale 233 representa una única unitat d'habitatge de 213 m², desenvolupada en tres nivells: planta soterrada, baixa i primera.
La superfície de l'actiu, corresponent al mappale 203, es compon d'una zona residencial, una zona de serveis i una àrea verda amb terrenys de vocació agrícola. En concret:
• petit magatzem (superfície cadastral de 9 m² - sub.7), a la planta soterrani
• locals d'ús dipòsit, en obra grisa (superfície cadastral 152 m² - sub.9), a la planta baixa:
• apartament en obra grisa (superfície cadastral 152 m² - sub.5), a la primera planta:
• apartament en obra grisa (superfície cadastral 185 m² - sub.6), a la segona i tercera planta,
 
L’edifici històric en subhasta està immers en un entorn natural excepcional amb més de 28.000 m² de terrenys de vocació agrícola, entre oliverars i zones boscoses.
Hi ha una font d'aigua per a ús de reg (mappale 140).
 
Els terrenys de pertinença directa de l'edifici (983 m²) presenten vegetació espontània i necessiten treballs de pavimentació i d'arranjament de les muralles existents. Estan travessats per una xarxa hidrogràfica.
Un terreny planer situat dins del nucli habitat (particella 140), amb accés directe des de la via pública, és perfecte per a la realització d'un còmode aparcament al servei de la residència.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Sanremo al Full 6:
Particella 233 - Sub. 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistència 9,5 estances - R.C. 289,47 €
Particella 203 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistència 107 m² - R.C. 132,63 €
Particella 203 - Sub. 5 -  Categoria A/3 - Classe U - Consistència 5,5 estances - R.C. 340,86 €
Particella 203 - Sub. 6 - Categoria A/3  - Classe U - Consistència 6,5 estances - R.C. € 402,84
Particella 203 - Sub. 7 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistència 9 m² - R.C. € 5,27

Cadastre de Terrenys del Municipi de Sanremo a:
Full 6 - Particella 142 - QUOTA 1/2
Full 6 - Particelles 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Full 11 - Particella 27 - QUOTA 1/2
Full 11 - Particella 24 - 209

Per a més informació consulteu la taxació i la documentació adjunta.
També és possible sol·licitar documentació addicional a l'adreça PEC [email protected].