Történelmi villa árverésen Sanremóban tengeri kilátással, földterületekkel és olajfaligetekkel

ÁRVERÉSEN történelmi villa Sanremóban, kiemelkedő történeti és építészeti értékkel. Az ’épület, lakó rendeltetésű, stratégiai elhelyezkedésű: a sanremói belváros ugyanis 5,7 km-re található, és autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető. domináns fekvésben helyezkedik el, az ingatlan lenyűgöző, szabad tengeri panorámát élvez, valamint csodálatosan nyitott, a völgyre táruló napos tájolással rendelkezik.
A történelmi épület árverésen egy lakó rendeltetésű épületből, kisebb melléképítményekből, romokból áll, és különlegessége, hogy több mint 28 000 m² földterület és olajfaliget tartozik hozzá.
 
A birtok szíve egy impozáns, tengeri kilátással rendelkező főépület (203-233 helyrajzi szám), amelyen nemrég szerkezeti beavatkozásokat végeztek; jelenleg előrehaladott szerkezetkész állapotban van, a tetők, belső födémek és külső homlokzatok kivitelezése előrehaladott.
A 233-as helyrajzi számú ingatlan egyetlen, 213 m²-es lakóegységet képez, három szinten: pinceszint, földszint és első emelet.
A 203-as helyrajzi számú ingatlanegyüttes területe lakóövezetből, kiszolgáló zónából és mezőgazdasági hasznosítású zöldterületből áll. Részletesen:
• kis raktár (kataszteri terület 9 m² - alrész 7), pince szinten
• raktározásra szolgáló helyiségek, szerkezetkész (kataszteri terület 152 m² - alrész 9), földszinten:
• lakás szerkezetkész (kataszteri terület 152 m² - alrész 5), első emeleten:
• lakás szerkezetkész (kataszteri terület 185 m² - alrész 6), második és harmadik emeleten,
 
A történelmi épület árverésen kivételes természeti környezetben található, több mint 28 000 m² mezőgazdasági hasznosítású földterülettel, olajfaligetek és erdős területek között.
Jelen van egy öntözési célú vízforrás (140-es helyrajzi szám).
 
Az épület közvetlen tartozékát képező területek (983 m²) spontán növényzettel borítottak, és burkolási munkákat, valamint a meglévő falazatok rendezését igénylik. Vízrajzi hálózat szeli át őket.
A településen belül elhelyezkedő sík telek (140-es parcella), közvetlen közúti bejárattal, tökéletesen alkalmas egy kényelmes parkoló kialakítására a lakóingatlan kiszolgálására.

A Sanremo Község Épületkatasztere, 6. lap:
233-as parcella - 1. alrész - A/4 kategória - 2. osztály - 9,5 helyiség - R.C. 289,47 €
203-as parcella - 4. alrész - C/2 kategória - 5. osztály - 107 m² - R.C. 132,63 €
203-as parcella - 5. alrész -  A/3 kategória - U osztály - 5,5 helyiség - R.C. 340,86 €
203-as parcella - 6. alrész - A/3 kategória  - U osztály - 6,5 helyiség - R.C. € 402,84
203-as parcella - 7. alrész - C/2 kategória - 3. osztály - 9 m² - R.C. € 5,27

A Sanremo Község Földkatasztere:
6. lap - 142-es parcella - 1/2 HÁNYAD
6. lap - 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292 parcellák
11. lap - 27-es parcella - 1/2 HÁNYAD
11. lap - 24-es parcella - 209

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.
További dokumentáció is igényelhető a pec [email protected] címen.