Historisk villa på auktion i Sanremo med havudsigt, jordarealer og olivenlunde

PÅ AUKTION historisk villa i Sanremo af høj historisk og arkitektonisk værdi. Bygningen, med beboelsesformål, ligger i en strategisk placering: Sanremos centrum ligger nemlig 5,7 km væk og kan nås i bil på ca. 10 minutter. Beliggende i en dominerende position nyder ejendommen en spectakulær fri havudsigt og en solorientering, der er vidunderligt åben mod dalen.
Den historiske bygning på auktion består af en bygning med beboelsesformål, mindre bygninger, ruiner og kendetegnes ved tilstedeværelsen af over 28.000 m² jordarealer og olivenlunde.
 
Ejendommens hjerte udgøres af en imponerende hovedbygning med havudsigt (matrikel 203-233), som har været genstand for nylige strukturelle indgreb, aktuelt i avanceret råbygning, med tage, indvendige etageadskillelser og udvendige facader i fremskreden udførelsesgrad.
Ejendommen svarende til matrikel 233 udgør én enkelt boligenhed på 213 m², fordelt over tre niveauer: kælderplan, stueplan og 1. sal.
Arealet for aktivet, svarende til matrikel 203, består af en beboelseszone, en servicezone og et grønt område med jordarealer med landbrugsformål. Nærmere bestemt:
• lille lager (matrikulært areal 9 m² - sub.7), i kælderplan
• lokaler til depotopbevaring, i råbygning (matrikulært areal 152 m² - sub.9), i stueplan:
• lejlighed i råbygning (matrikulært areal 152 m² - sub.5), på 1. sal:
• lejlighed i råbygning (matrikulært areal 185 m² - sub.6), på 2. og 3. sal,
 
Den historiske bygning på auktion er indlejret i et enestående naturområde med over 28.000 m²jordarealer med landbrugsformål, mellem olivenlunde og skovområder.
Der findes en vandkilde til vanding (matrikel 140).
 
Jordarealerne, der hører direkte til bygningen (983 m²), har spontan vegetation og kræver belægningsarbejder og istandsættelse af de eksisterende murværker. De gennemskæres af et hydrografisk netværk.
Et fladt jordstykke beliggende inde i bebyggelsen (parcelle 140), med direkte adgang fra den offentlige vej, egner sig perfekt til etablering af en bekvem parkeringsplads til betjening af boligen.

Bygningskataster for Sanremo Kommune, ark 6:
Parcelle 233 - Sub. 1 - Kategori A/4 - Klasse 2 - Omfang 9,5 rum - R.C. 289,47 €
Parcelle 203 - Sub. 4 - Kategori C/2 - Klasse 5 - Omfang 107 m² - R.C. 132,63 €
Parcelle 203 - Sub. 5 -  Kategori A/3 - Klasse U - Omfang 5,5 rum - R.C. 340,86 €
Parcelle 203 - Sub. 6 - Kategori A/3  - Klasse U - Omfang 6,5 rum - R.C. € 402,84
Parcelle 203 - Sub. 7 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Omfang 9 m² - R.C. € 5,27

Jordkataster for Sanremo Kommune:
Ark 6 - Parcel 142 - ANDEL 1/2
Ark 6 - Parceller 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Ark 11 - Parcel 27 - ANDEL 1/2
Ark 11 - Parcel 24 - 209

For yderligere oplysninger, se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på PEC-adressen [email protected].