Historická rezidence v dražbě v Sanremu s výhledem na moře, pozemky a olivovníky

V DRAŽBĚ historická rezidence v Sanremu s vysokou historickou a architektonickou hodnotou. Budova určená k obytnému využití se nachází ve strategické poloze: centrum Sanrema je totiž vzdálené 5,7 km a je dosažitelné autem přibližně za 10 minut. Nemovitost, umístěná v dominantní poloze, nabízí úchvatný ničím nerušený výhled na moře a sluneční expozici krásně otevřenou do údolí.
Historická budova v dražbě se skládá z obytného objektu, menších staveb, zřícenin a vyznačuje se přítomností více než 28 000 m² pozemků a olivových hájů.
 
Srdcem nemovitosti je impozantní panská budova s výhledem na moře (katastrální parcela 203–233), která prošla nedávnými konstrukčními zásahy; v současnosti je ve stavu pokročilé hrubé stavby, se střechami, vnitřními stropy a vnějšími fasádami ve vyspělém stupni realizace.
Nemovitost odpovídající parcele 233 představuje jednu obytnou jednotku o 213 m², rozloženou do tří úrovní: suterén, přízemí a první patro.
Plocha areálu odpovídající parcele 203 se skládá z obytné zóny, servisní zóny a zelené plochy s pozemky zemědělského využití. Konkrétně:
• malý sklad (katastrální plocha 9 m² – sub. 7) v suterénu
• prostory využívané jako sklad, v hrubém stavu (katastrální plocha 152 m² – sub. 9), v přízemí:
• byt v hrubém stavu (katastrální plocha 152 m² – sub. 5) v 1. patře:
• byt v hrubém stavu (katastrální plocha 185 m² – sub. 6) ve 2. a 3. patře,
 
Historická budova v dražbě je zasazena do výjimečného přírodního prostředí s více než 28 000 m² zemědělských pozemků, mezi olivovníky a lesními plochami.
K dispozici je pramen vody pro zavlažování (parcela 140).
 
Pozemky bezprostředně náležející k budově (983 m²) mají spontánní vegetaci a vyžadují práce na zpevnění povrchů a úpravu stávajících zídek. Jsou protínány hydrografickou sítí.
Rovinatý pozemek nacházející se uvnitř zastavěné oblasti (parcela 140) s přímým přístupem z veřejné komunikace je ideální pro zřízení pohodlného parkoviště sloužícího rezidenci.

Katastr budov obce Sanremo, list 6:
Parcela 233 – Sub. 1 – Kategorie A/4 – Třída 2 – Velikost 9,5 místností – R.C. 289,47 €
Parcela 203 – Sub. 4 – Kategorie C/2 – Třída 5 – Velikost 107 m² – R.C. 132,63 €
Parcela 203 – Sub. 5 –  Kategorie A/3 – Třída U – Velikost 5,5 místností – R.C. 340,86 €
Parcela 203 – Sub. 6 – Kategorie A/3  – Třída U – Velikost 6,5 místností – R.C. € 402,84
Parcela 203 – Sub. 7 – Kategorie C/2 – Třída 3 – Velikost 9 m² – R.C. € 5,27

Katastr pozemků obce Sanremo:
List 6 – Parcela 142 – PODÍL 1/2
List 6 – Parcely 299 – 140 – 201 – 281 – 283 – 285 – 287 – 291 – 297 – 154 – 282 – 284 – 286 – 288 – 290 – 292
List 11 – Parcela 27 – PODÍL 1/2
List 11 – Parcela 24 – 209

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.
Je také možné vyžádat si další dokumentaci na adrese certifikované e-mailové schránky (PEC) [email protected].