Dimora storica all’asta a Sanremo co vista mare, terreni e uliveti

IN ASTA dimora storica a Sanremo, de gran pregiu storicu e architettonicu. L’edificiu, a destinaziò residenziale, sta in na posiziò strategica: el centru de Sanremo, infatti, sta a 5,7 km ed è raggiungibile in macchina in circa 10 minuti. Messa in na posiziò dominante, la proprietà immobiliare se gode na vista mare spettacolare libera e de na esposiziò al sole magnificamente aperta su la vallata.
L’edificiu storicu all’asta è fatto da un fabbricatu a vocaziò residenziale, manufatti più piccoli, ruderi e se fa notà pe la presenza de più de 28.000 mq de terreni e uliveti.
 
El core de la proprietà è fatto da un gran edificiu padronale co vista mare (mappale 203-233) oggettu de interventi strutturali recenti, adessu a grezzu avanzatu, co tetti, solai interni e facciate esterne in statu avanzatu de realizzaziò.
L’immòbile che corrisponne ar mappale 233 è na sola unità abitativa de 213mq, sviluppata su tre livelli: pianu sottostrada, terra e primu.
La superficie dell’asset, che corrisponne ar mappale 203, se compone de na zona residenziale, na zona servizzi e n’area verde co terreni a vocaziò agricola. Nello specificu:
• picculu magazzì (superficie catastale de 9 mq - sub.7), ar pianu interratu
• locali a usu depositu, a grezzu (superficie catastale 152 mq - sub.9), ar pianu terra:
• appartamè a grezzu (superficie catastale 152 mq - sub.5), ar primu pianu:
• appartamè a grezzu (superficie catastale 185 mq - sub.6), ar seconnu e terzu pianu,
 
L’edificiu storicu all’asta è immersu dentru un contestu naturalisticu davveru speciale co più de 28.000 mq de terreni a vocaziò agricola, fra uliveti e zone boscose.
C’è na sorgente d’acqua pe l’irrigaziò (mappale 140).
 
I terreni de stretta pertinenza dell’edificiu (983 mq) teneno vegetaziò spontanea e c’hanno bisò de lavori de pavimentaziò e sistemaziò de le murature esistenti. Risulteno attraversate da reticulu idrograficu.
Un terrenu pianu messo dentru l'abitatu (particella 140), co accessu direttu da la strada pubblica, va benissimo pe fa' un comodu parcheggiu a serviziu de la residenza.

Catasto Fabbricati del Comune de Sanremo ar Fogliu 6:
Particella 233 - Sub. 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. 289,47 €
Particella 203 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 107 mq - R.C. 132,63 €
Particella 203 - Sub. 5 -  Categoria A/3 - Classe U - Consistenza 5,5 vani - R.C. 340,86 €
Particella 203 - Sub. 6 - Categoria A/3  - Classe U - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 402,84
Particella 203 - Sub. 7 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 9 mq - R.C. € 5,27

Catasto Terreni del Comune de Sanremo a:
Fogliu 6 - Particella 142 - QUOTA 1/2
Fogliu 6 - Particelle 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Fogliu 11 - Particella 27 - QUOTA 1/2
Fogliu 11 - Particella 24 - 209

Pe' avé più informaziò guardà la perizia e la documentaziò in allegatu.
Se pò pure chiede' altra documentaziò all'indirizzu pec [email protected].