Dimora storica in asta a Sanremo co vista mar, tereni e uliveti

IN ASTA dimora storica a Sanremo, de alto pregio storico e architetonico. L’edifisio, a destinassion residenziale, el se trova in na posission strategica: el senter de Sanremo, infati, el dista 5,7 km e l’è ragiungibile in auto in circa 10 minuti. Situà in na posission dominante, la proprietà immobiliare la gode de na spetacolara vista mar libera e de na’esposission solare magnìficamente verta sora la valada.
L’edifisio storico in asta el è fato da un fabricato co vocassion residenziale, manufati minori, ruder e el se distinghe par la presensa de più de 28.000 mq de tereni e uliveti.
 
El cuor de la proprietà el è costituìo da un imponente edifisio paronale co vista mar (mappale 203-233) ogheto de interventi struturali recènti, atualmènte al grezo avançà, co teti, solai interni e facciade esterne in stàdio avançà de realizassion.
L’imòbio corispondente al mappale 233 el rapresenta na sola unità abitativa de 213mq, desvilupà su tre livelli: pian sotosrada, tera e primo.
La superfisie de l’asset, corispondente al mappale 203, la se compòn de na zona residenziale, na zona servissi e na’area verde co tereni co vocassion agrària. In particular:
• picolo magasin (superfisie catastale pari a 9 mq - sub.7), al pian interà
• locali a uso depòsito, al grezo (superfisie catastale 152 mq - sub.9), a pian tera:
• apartamento al grezo (superfisie catastale 152 mq - sub.5), al pian primo:
• apartamento al grezo (superfisie catastale 185 mq - sub.6), al pian secondo e terso,
 
L’edifisio storico in asta el è inmersà in un contesto naturalistico de eccezion co più de 28.000 mqde tereni co vocassion agrària, tra uliveti e aree boschive.
Ghe xe na sorgente d’acqua par uso irriguo (mappale 140).
 
I tereni de streta pertinenza de l’edifisio (983 mq) i presenta na vegetassion spontànea e i gà bisogno de lavori de pavimentassion e sistemassion de le murature esistenti. I risulta atraversà da un reticolo idrografico.
Un teren pian situà dentro el paese (particela 140), co acesso direto da la strada pùblica, el se presta perfetamente a la realizassion de un comodo parchejo a servissio de la residenza.

Catasto Fabbricati del Comun de Sanremo al Fogio 6:
Particela 233 - Sub. 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. 289,47 €
Particela 203 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 107 mq - R.C. 132,63 €
Particela 203 - Sub. 5 -  Categoria A/3 - Classe U - Consistenza 5,5 vani - R.C. 340,86 €
Particela 203 - Sub. 6 - Categoria A/3  - Classe U - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 402,84
Particela 203 - Sub. 7 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 9 mq - R.C. € 5,27

Catasto Tereni del Comun de Sanremo al:
Fogio 6 - Particela 142 - QUOTA 1/2
Fogio 6 - Particele 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Fogio 11 - Particela 27 - QUOTA 1/2
Fogio 11 - Particela 24 - 209

Par ulteriori informassion consultar la perisia e la documentassion in alegà.
Se pol anca domandar documentassion in più a l’indiriso pec [email protected].