Residencia histórica en subasta en Sanremo con vista al mar, terrenos y olivares

EN SUBASTA residencia histórica en Sanremo, de elevado valor histórico y arquitectónico. El’edificio, de uso residencial, se encuentra en una posición estratégica: el centro de Sanremo, de hecho, está a 5,7 km y es accesible en coche en unos 10 minutos. Situada en una posición dominante, la propiedad inmobiliaria disfruta de una espectacular vista al mar despejada y de una exposición solar magníficamente abierta sobre el valle.
El edificio histórico en subasta está compuesto por un inmueble de vocación residencial, construcciones menores, ruinas y se distingue por la presencia de más de 28.000 m² de terrenos y olivares.
 
El corazón de la propiedad está constituido por un imponente edificio señorial con vista al mar (parcela 203-233) objeto de recientes intervenciones estructurales, actualmente en obra avanzada, con cubiertas, forjados interiores y fachadas exteriores en avanzado estado de ejecución.
El inmueble correspondiente a la parcela 233 representa una única unidad habitacional de 213 m², desarrollada en tres niveles: planta semisótano, baja y primera.
La superficie del activo, correspondiente a la parcela 203, se compone de una zona residencial, una zona de servicios y un área verde con terrenos de vocación agrícola. En concreto:
• pequeño almacén (superficie catastral de 9 m² - sub.7), en la planta sótano
• locales de uso almacén, en bruto (superficie catastral 152 m² - sub.9), en planta baja:
• apartamento en bruto (superficie catastral 152 m² - sub.5), en la primera planta:
• apartamento en bruto (superficie catastral 185 m² - sub.6), en la segunda y tercera planta,
 
El edificio histórico en subasta está inmerso en un entorno natural excepcional con más de 28.000 m²de terrenos de vocación agrícola, entre olivares y áreas boscosas.
Existe una fuente de agua para uso de riego (parcela 140).
 
Los terrenos de estricta pertenencia del edificio (983 m²) presentan vegetación espontánea y necesitan trabajos de pavimentación y acondicionamiento de las mamposterías existentes. Están atravesados por una red hidrográfica.
Un terreno llano situado dentro del núcleo urbano (parcela 140), con acceso directo desde la vía pública, se presta perfectamente a la realización de un cómodo aparcamiento al servicio de la residencia.

Catastro de Edificios del Municipio de Sanremo en la Hoja 6:
Parcela 233 - Sub. 1 - Categoría A/4 - Clase 2 - Consistencia 9,5 estancias - R.C. 289,47 €
Parcela 203 - Sub. 4 - Categoría C/2 - Clase 5 - Consistencia 107 m² - R.C. 132,63 €
Parcela 203 - Sub. 5 -  Categoría A/3 - Clase U - Consistencia 5,5 estancias - R.C. 340,86 €
Parcela 203 - Sub. 6 - Categoría A/3  - Clase U - Consistencia 6,5 estancias - R.C. € 402,84
Parcela 203 - Sub. 7 - Categoría C/2 - Clase 3 - Consistencia 9 m² - R.C. € 5,27

Catastro de Terrenos del Municipio de Sanremo en:
Hoja 6 - Parcela 142 - CUOTA 1/2
Hoja 6 - Parcelas 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Hoja 11 - Parcela 27 - CUOTA 1/2
Hoja 11 - Parcela 24 - 209

Para más información consulte el informe pericial y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección PEC [email protected].