Reședință istorică la licitație în Sanremo, cu vedere la mare, terenuri și plantații de măslini

LA LICITAȚIE reședință istorică în Sanremo, de înalt prestigiu istoric și arhitectural. Clădirea, cu destinație rezidențială, se află într-o poziție strategică: centrul Sanremo, de fapt, este la 5,7 km și este accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Situată într-o poziție dominantă, proprietatea imobiliară beneficiază de o spectaculoasă vedere liberă la mare și de o expunere solară minunat de deschisă asupra văii.
Clădirea istorică la licitație este alcătuită dintr-un imobil cu vocație rezidențială, construcții anexe, ruine și se remarcă prin prezența a peste 28.000 mp de terenuri și plantații de măslini.
 
Inima proprietății este constituită din o impunătoare clădire principală cu vedere la mare (număr cadastral 203-233), care a făcut obiectul unor intervenții structurale recente, în prezent la stadiu de finisaj brut avansat, cu acoperișuri, planșee interioare și fațade exterioare într-un stadiu avansat de realizare.
Imobilul corespunzător parcelei 233 reprezintă o singură unitate locativă de 213 mp, dezvoltată pe trei niveluri: demisol, parter și etaj.
Suprafața activului, corespunzătoare parcelei 203, este compusă dintr-o zonă rezidențială, o zonă de servicii și o zonă verde cu terenuri cu vocație agricolă. Mai exact:
• mic depozit (suprafață cadastrală 9 mp - sub.7), la subsol
• spații cu destinație de depozitare, la roșu (suprafață cadastrală 152 mp - sub.9), la parter:
• apartament la roșu (suprafață cadastrală 152 mp - sub.5), la etajul întâi:
• apartament la roșu (suprafață cadastrală 185 mp - sub.6), la etajul al doilea și al treilea,
 
Clădirea istorică la licitație este cufundată într-un cadru natural de excepție, cu peste 28.000 mp de terenuri cu vocație agricolă, între plantații de măslini și zone împădurite.
Este prezentă o sursă de apă pentru irigații (parcela 140).
 
Terenurile aflate în stricta pertinență a clădirii (983 mp) prezintă vegetație spontană și necesită lucrări de pavare și de reamenajare a zidăriilor existente. Sunt traversate de o rețea hidrografică.
Un teren plan situat în interiorul zonei locuite (parcela 140), cu acces direct din drumul public, este perfect potrivit pentru realizarea unei parcări comode în serviciul reședinței.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Sanremo la Foaia 6:
Parcela 233 - Sub. 1 - Categoria A/4 - Clasa 2 - Consistență 9,5 camere - R.C. 289,47 €
Parcela 203 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Clasa 5 - Consistență 107 mp - R.C. 132,63 €
Parcela 203 - Sub. 5 -  Categoria A/3 - Clasa U - Consistență 5,5 camere - R.C. 340,86 €
Parcela 203 - Sub. 6 - Categoria A/3  - Clasa U - Consistență 6,5 camere - R.C. € 402,84
Parcela 203 - Sub. 7 - Categoria C/2 - Clasa 3 - Consistență 9 mp - R.C. € 5,27

Cadastrul Terenurilor al Comunei Sanremo la:
Foaia 6 - Parcela 142 - COTĂ 1/2
Foaia 6 - Parcelele 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Foaia 11 - Parcela 27 - COTĂ 1/2
Foaia 11 - Parcela 24 - 209

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.
Este posibil, de asemenea, să solicitați documentație suplimentară la adresa PEC [email protected].