Budynek mieszkalny w trakcie budowy na aukcji w Padwie

Budynek mieszkalny w trakcie budowy w Padwie, Via Andrea Palladio 8 bis

Zespół nieruchomości wystawiony na aukcję składa się z budynku w stanie surowym, obejmującego trzy garaże, oraz przynależnego zewnętrznego terenu otwartego otaczającego nieruchomość.
Przedmiotowa nieruchomość, pierwotnie rozwinięta na czterech kondygnacjach (parter, pierwsze, drugie i trzecie piętro), była objęta nakazem rozbiórki wydanym przez Gminę Padwa, który – w następstwie unieważnienia Pozwolenia na budowę nr 7590/2012 – dotyczył rozbiórki drugiego i trzeciego piętra.

Obecnie zatem nieruchomość, po rozbiórce drugiego i trzeciego piętra, jest rozwinięta na dwóch kondygnacjach (parter i pierwsze piętro, poza poziomem dachu). Ponadto, w świetle przeprowadzonych na miejscu oględzin, wskazuje się, że obiekt jest niedostępny z powodu zamurowania wszystkich otworów (drzwi i okien). Zauważa się również, że cała własność została ogrodzona metalową siatką ochronną.

Uznaje się za stosowne doprecyzować, że na dzień dzisiejszy pozwolenie na budowę nr 7590/2012, poza tym, że zostało unieważnione wyrokiem T.A.R. w odniesieniu do strefy objętej nadbudową w ramach rozbudowy, należy uznać za wygasłe z uwagi na upływ terminów jego ważności.
Należy uzgodnić z Gminą Padwa – również z uwzględnieniem wydania przez Gminę Padwa nakazu rozbiórki w następstwie wyroku Regionalnego Trybunału Administracyjnego dla Wenecji Euganejskiej – tryb postępowania mający na celu uregulowanie aktualnego statusu urbanistycznego nieruchomości w odniesieniu do części budynku, która nie została poddana rozbiórce.

Podkreśla się ponadto, że nieruchomość nie jest dostępna i w związku z tym nie będzie możliwe przeprowadzanie wizyt.

Nieruchomość znajduje się w jednorodnej strefie terytorialnej (Z.T.0.):
- Strefa mieszkaniowa uzupełniająca 4, regulowana art. 15 Norm Technicznych Operacyjnych

Kataster budynków Gminy Padwa, arkusz 43:
Działka 910 — Sub. 3-4-5 - Kategoria: w trakcie budowy
Działka 910 — Sub. 6 — Strefa 2 - Kategoria C/6 — Klasa 4 — Powierzchnia 16 m² (łączna powierzchnia katastralna 22 m²) - Dochód katastralny € 45,45
Działka 910 — Sub. 7 — Strefa 2 - Kategoria C/6 — Klasa 4 — Powierzchnia 16 m² (łączna powierzchnia katastralna 18 m²) - Dochód katastralny € 45,45
Działka 910 — Sub. 8 — Strefa 2 - Kategoria C/6 — Klasa 4 — Powierzchnia 16 m² (łączna powierzchnia katastralna 18 m²) - Dochód katastralny € 45,45
Działka 223 — Sub. 13 — Kategoria: teren miejski — Powierzchnia 33 m²

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy zapoznać się z operatem i załączoną dokumentacją.