Станбен објект во изградба на аукција во Падова

Станбен објект во изградба во Падова, Via Andrea Palladio 8 bis

Недвижниот имот на аукција се состои од објект во груба фаза, вклучувајќи три гаражи и надворешен припаден дворен простор околу имотот.
Станува збор за имот кој првично бил развиен на четири нивоа (приземје, прв, втор и трет кат), но бил предмет на наредба за уривање од Општина Падова која, по поништувањето на Одобрението за градење бр. 7590/2012, се однесувала на уривање на вториот и третиот кат.

Во моменталната состојба, имотот, по уривањето на вториот и третиот кат, е распореден на две нивоа (приземје и прв кат, плус кровно ниво). Дополнително, согласно извршените теренски увиди, се наведува дека истиот е недостапен поради заѕидување/затворање на сите отвори (врати и прозорци). Исто така се констатира дека целата сопственост е оградена со заштитна метална мрежа.

Се смета за соодветно да се прецизира дека до денес Одобрението за градење бр. 7590/2012, покрај тоа што е поништено со пресуда на Т.А.Р. во однос на зоната на надградба за проширување, треба да се смета и за истечено поради истек на роковите на важност.
Ќе треба да се разгледа со Општина Падова, имајќи ја предвид и издадената наредба за уривање од Општина Падова по исходот од пресудата на Регионалниот управен суд за Венето, оперативниот начин за легализирање на тековната урбанистичка состојба на имотот во однос на делот од објектот што не бил предмет на уривање.

Исто така се појаснува дека имотот не е пристапен и, според тоа, нема да може да се организираат посети.

Имотот се наоѓа во хомогена територијална зона (Z.T.0.):
- Резиденцијална зона на доизградба 4, регулирана со чл. 15 од Техничките оперативни норми

Катастар на објекти на Општина Падова, Лист 43:
Парцела 910 — Под. 3-4-5 - Категорија: во изградба
Парцела 910 — Под. 6 — Зона 2 - Категорија C/6 — Класа 4 — Површина 16 м² (вкупна катастарска површина 22 м²) - Катастарска вредност € 45,45
Парцела 910 — Под. 7 — Зона 2 - Категорија C/6 — Класа 4 — Површина 16 м² (вкупна катастарска површина 18 м²) - Катастарска вредност € 45,45
Парцела 910 — Под. 8 — Зона 2 - Категорија C/6 — Класа 4 — Површина 16 м² (вкупна катастарска површина 18 м²) - Катастарска вредност € 45,45
Парцела 223 — Под. 13 — Категорија: урбана површина — Површина 33 м²

За дополнителни информации, консултирајте ја проценката и приложената документација.