Bolig under oppføring på auksjon i Padova

Bolig under oppføring i Padova, Via Andrea Palladio 8 bis

Eiendomskomplekset som legges ut på auksjon består av en bygningskropp i råbygg/ufullført stand, inkludert tre garasjer, samt et tilhørende utendørs areal som omkranser eiendommen.
Eiendommen det gjelder, opprinnelig utviklet over fire plan (første etasje, 1., 2. og 3. etasje), har vært gjenstand for et rivningspålegg fra Padova kommune som, som følge av annulleringen av byggetillatelse nr. 7590/2012, omfattet riving av 2. og 3. etasje.

Per i dag er eiendommen derfor, etter rivingen av 2. og 3. etasje, utviklet over to plan (første etasje og 1. etasje, i tillegg til takplanet). Videre, i lys av befaringene som er gjennomført på stedet, opplyses det at den fremstår utilgjengelig på grunn av at alle åpninger (dører og vinduer) er murt igjen/avstengt. Det bemerkes også at hele eiendommen er inngjerdet med et metallnett som beskyttelse.

Det anses hensiktsmessig å presisere at byggetillatelse nr. 7590/2012 per i dag, i tillegg til å være annullert ved dom fra forvaltningsdomstolen (T.A.R.) for området som gjelder påbygg/utvidelse, må anses bortfalt på grunn av utløp av frister.
Det må avklares med Padova kommune, også med tanke på at Padova kommune har utstedt et rivningspålegg etter utfallet av dommen fra den regionale forvaltningsdomstolen for Veneto, hvilken fremgangsmåte som skal benyttes for å bringe eiendommens nåværende plan- og bygningsmessige/urbanistiske status i orden for den delen av bygningen som ikke har vært gjenstand for riving.

Det presiseres også at eiendommen ikke er tilgjengelig, og det vil derfor ikke være mulig å gjennomføre befaringer/visninger.

Eiendommen ligger i ensartet territorialsone (Z.T.0.):
- Boligsone for fullføring 4 regulert av art. 15 i de tekniske driftsbestemmelsene

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) for Padova kommune på blad 43:
Partikkel 910 — Underseksjon 3-4-5 - Kategori under oppføring
Partikkel 910 — Underseksjon 6 — Sone 2 - Kategori C/6 — Klasse 4 — Areal 16 kvm (total matrikkelareal 22 kvm) - Matrikkelinntekt € 45,45
Partikkel 910 — Underseksjon 7 — Sone 2 - Kategori C/6 — Klasse 4 — Areal 16 kvm (total matrikkelareal 18 kvm) - Matrikkelinntekt € 45,45
Partikkel 910 — Underseksjon 8 — Sone 2 - Kategori C/6 — Klasse 4 — Areal 16 kvm (total matrikkelareal 18 kvm) - Matrikkelinntekt € 45,45
Partikkel 223 — Underseksjon 13 — Kategori urbant areal — Areal 33 kvm

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.