Жилищен имот в процес на строителство на търг в Падуа

Жилищен имот в процес на строителство в Падуа, Via Andrea Palladio 8 bis

Недвижимият комплекс, обявен на търг, се състои от сграда в груб строеж, включително три гаража и прилежащ външен незастроен терен около имота.
Въпросният имот, първоначално развит на четири нива (партерен етаж, първи, втори и трети), е бил предмет на заповед за събаряне от Община Падуа, която, вследствие на отмяната на Разрешение за строеж № 7590/2012, е засегнала събарянето на втория и третия етаж.

Към настоящия момент, следователно, имотът, след събарянето на втория и третия етаж, е развит на две нива (партерен и първи етаж, както и покривно ниво). Освен това, въз основа на извършените огледи на място, се съобщава, че същият е недостъпен поради зазиждането на всички отвори (врати и прозорци). Установява се също, че цялата собственост е оградена с метална защитна мрежа.

Счита се за уместно да се уточни, че към днешна дата разрешението за строеж № 7590/2012, освен че е отменено с решение на Т.А.Р. по отношение на зоната, предмет на надстрояване за разширение, следва да се счита и за изтекло поради изтичане на сроковете на валидност.
Следва да се съгласува с Община Падуа, включително с оглед издаването на заповед за събаряне от Община Падуа вследствие на решението на Регионалния административен съд за Венето, оперативният начин за уреждане на настоящото градоустройствено положение на имота по отношение на частта от сградата, която не е била предмет на събаряне.

Уточнява се също, че имотът не е достъпен и следователно не могат да бъдат извършвани огледи.

Имотът попада в хомогенна териториална зона (Z.T.0.):
- Жилищна зона за довършване 4, регулирана от чл. 15 на Техническите оперативни норми

Сграден кадастър на Община Падуа, лист 43:
Парцел 910 — Подобект 3-4-5 - Категория в процес на строителство
Парцел 910 — Подобект 6 — Зона 2 - Категория C/6 — Клас 4 — Площ 16 кв.м (обща кадастрална площ 22 кв.м) - Данъчна стойност € 45,45
Парцел 910 — Подобект 7 — Зона 2 - Категория C/6 — Клас 4 — Площ 16 кв.м (обща кадастрална площ 18 кв.м) - Данъчна стойност € 45,45
Парцел 910 — Подобект 8 — Зона 2 - Категория C/6 — Клас 4 — Площ 16 кв.м (обща кадастрална площ 18 кв.м) - Данъчна стойност € 45,45
Парцел 223 — Подобект 13 — Категория градска площ — Площ 33 кв.м

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.