Paduan enkantean eraikitzen ari den etxebizitza

Eraikitzen ari den etxebizitza Paduan, Via Andrea Palladio 8 bis

Enkantean dagoen higiezin-multzoa egitura gordin egoeran dagoen eraikin-gorputz batez osatuta dago, hiru garaje barne, eta higiezinaren inguruan dagoen kanpoko eranskin-espazio ireki batez.
Aztergai den higiezina, hasiera batean lau solairutan garatua (beheko solairua, lehenengoa, bigarrena eta hirugarrena), Padovako Udalak emandako eraispen-agindu baten xede izan da; izan ere, Eraikitzeko Baimena n. 7590/2012 baliogabetu ondoren, bigarren eta hirugarren solairuen eraispena agindu da.

Gaur egun, beraz, bigarren eta hirugarren solairuak eraitsita, higiezina bi solairutan garatuta dago (beheko solairua eta lehenengoa, estalki-solairuaz gain). Gainera, tokian egindako ikuskapenen arabera, adierazten da higiezina irisgaitza dela forometria guztiak (ateak eta leihoak) itxita daudelako. Halaber, jabetza osoa babeserako metalezko sare batez hesituta dagoela egiaztatzen da.

Egokia irizten zaio zehazteari gaur egun 7590/2012 eraikitzeko baimena, T.A.R.-en epaiaren bidez baliogabetua izateaz gain (handitze bidezko goratze-lanen xede den eremuari dagokionez), epeen indarraldia amaitzeagatik iraungitzat jo behar dela.
Padovako Udalarekin aztertu beharko da —Venetoko Eskualdeko Administrazio Auzitegiaren epaiaren ondorioz Padovako Udalak emandako eraispen-agindua kontuan hartuta— nola jardun higiezinaren egungo hirigintza-egoera zuzentzeko, eraispenaren xede izan ez den eraikinaren zatiari dagokionez.

Halaber, zehazten da higiezina ez dela irisgarria eta, beraz, ezin izango direla bisitak egin.

Higiezina lurralde-eremu homogeneoan (Z.T.0.) dago:
- 4 osatze-eremu erresidentziala, Jarduketa Arau Teknikoen 15. artikuluak arautua

Padovako Udaleko Eraikinen Katastroa, 43. orrian:
Partzela 910 — Sub. 3-4-5 - Eraikitzen ari den kategoriakoa
Partzela 910 — Sub. 6 — 2. eremua - C/6 kategoria — 4. klasea — Azalera 16 m² (katastro-azalera osoa 22 m²) - Errenta € 45,45
Partzela 910 — Sub. 7 — 2. eremua - C/6 kategoria — 4. klasea — Azalera 16 m² (katastro-azalera osoa 18 m²) - Errenta € 45,45
Partzela 910 — Sub. 8 — 2. eremua - C/6 kategoria — 4. klasea — Azalera 16 m² (katastro-azalera osoa 18 m²) - Errenta € 45,45
Partzela 223 — Sub. 13 — Hiri-eremuaren kategoria — Azalera 33 m²

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritajea eta erantsitako dokumentazioa.