Casa in corso de costruzione all'asta a Padova

Casa in corso de costruzione a Padova, Via Andrea Palladio 8 bis

Er compendio immobiliare all’asta è fatto da un corpo de fabbrica allo stato grezzo, co’ tre garage compresi, e da uno scoperto pertinenziale esterno che gira attorno ar fabbricato.
L’immobile in questione, inizialmente sviluppato su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo), è stato oggetto de ‘n’ordinanza de demolizione da parte der Comune de Padova che ha riguardato, dopo l’annullamento der Permesso de Costruì n. 7590/2012, la demolizione der secondo e terzo piano.

Allo stato attuale, quindi, l’immobile, dopo la demolizione der secondo e terzo piano, se sviluppa su due livelli (piano terra e primo, più er piano de copertura). In più, in base ai sopralluoghi fatti sul posto, se riferisce che risulta inaccessibile perché so’ state tamponate tutte le forometrie (porte e finestre). Se rileva pure che tutta la proprietà è stata recintata co’ ‘na rete metallica de protezione.

Se ritiene opportuno precisà che ad oggi er permesso de costruì n. 7590/2012, oltre a esse annullato co’ sentenza der T.A.R. pe’ la zona oggetto de sopraelevazione pe’ ampliamento, è da considerasse pure decaduto pe’ scadenza dei termini de validità.
Bisognerà valutà co’ er Comune de Padova, pure tenendo conto dell’emissione de ‘n’ordinanza de demolizione fatta dar Comune de Padova a seguito dell’esito della sentenza der Tribunale Amministrativo Regionale pe’ er Veneto, la modalità operativa pe’ sanà l’attuale posizione urbanistica dell’immobile riguardo alla parte der fabbricato che nun è stata demolita.

Se precisa pure che l’immobile nun è accessibile e quindi nun se potranno fa’ visite.

L’immobile ricade in zona territoriale omogenea (Z.T.0.):
- Zona residenziale de completamento 4 regolamentata dall’art. 15 delle Norme Tecniche Operative

Catasto Fabbricati der Comune de Padova ar Foglio 43:
Particella 910 — Sub. 3-4-5 - Categoria in corso de costruzione
Particella 910 — Sub. 6 — Zona 2 - Categoria C/6 — Classe 4 — Consistenza 16 mq (superficie catastale totale 22 mq) - Rendita € 45,45
Particella 910 — Sub. 7 — Zona 2 - Categoria C/6 — Classe 4 — Consistenza 16 mq (superficie catastale totale 18 mq) - Rendita € 45,45
Particella 910 — Sub. 8 — Zona 2 - Categoria C/6 — Classe 4 — Consistenza 16 mq (superficie catastale totale 18 mq) - Rendita € 45,45
Particella 223 — Sub. 13 — Categoria area urbana — Consistenza 33 mq

Pe’ più informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.