Apartament a l'asta a Foggia - Lot 4

RACCOLTA OFFERTE - Apartament a Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 4

Piena propiet de l apartament situ a Foggia a la S.S. 16 Km 678.700 al prim pian d n edifizi de maggiore consistenza, cun intr a da cancel privat carr che de la strada statal immet in d n ltra propiet .
L imm bel l registr al Catasto Fabbricati del Comun de Foggia al Fogli 136, Particella 517, Sub 5, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 6 v n, R.C. uro 480,30.
L imm bel l confina cun sub 4, van scala condominial, curt privata su tri l t, salv altr.
C m res lta de l esam di perizie innanz richiamade, l imm bel el g una superf ccia netta de cirche 100 mq e ona superf ccia lorda comercial, ottenuda somm nd a la superf ccia predetta quela di tramezzi interni, di mur perimetr l, de la met de quij de conf n, e anca quela di balc n calcolada in misura de 1/3, pari a cirche 112 mq.
L apartament el situ al prim pian: su per i scal a man sanca el internament suddivis in soggiorn/c sina, tri stanz, du disimpegn, on bagn e on ripost j. El complet de tucc i impiant de riscaldament autonom, elettrich e idric, ins ma a quij fognari, ma niss n l allacci . I m r i inton g , ma m a pittur ; i paviment i in gres porcellan bi nch; gh niss na porta. I serrament estern i in anticorodal, i persian in metal. El bagn el dot de tucc i apparecch igienic-sanit ri. La caldaia l a camera avert de tip B, servida da on bombolon estern a gas GPL.
L imm bel el f part de on fabbricat costr in del 2006 che se des l pa su du pian f ra tera (pian teren e prim pian) e on pian seminterr cun annessa rea comuna de mq 4.053,00, destin a a cort l e camminament. L edifizi l st a realizz a cun strutture portant in ciment arm e sol j in latero-ciment.
L apartament el se tr va in ona zona consider a periferica-suburbana, cun trafich sosten , m a dot a de parchegg, perch el se tr va su la Strada Statale 16.
La zona la m a l provvista in di immediate vicinanz de servizzi d urbanizzazion primaria e secondaria.
Gh la pres nza de servizzi urban garant da autobus e de la strada statal. I servizzi off ert in zona i : bar, pompa de benzina e aeroport civil; el Comun el a cirche 5 km de dist nza; i spaz verde publich i p che sufficient. L imm bel el dista cirche 4 km da l autostrada Adriatica A14.
La societ fall a l st a beneficiada de la concessi n edilizia n. 91 del 25/11/1996 per la costr zion de la palazzina (originariament a s uffici) e in seg it l st a otten a i seguent autorizzazion amministrative:
            - D.I.A. del 15/04/1997: variante ai sensi de la Lej n. 662/96;
            - D.I.A. del 12/07/1997: 2a variante ai sensi de la Lej n. 662/96;
            - Autorizzazion n. 132/99. Variante in cors d opera;
            - Cond n del 14/12/2004 (prat. N. 2470 CN 2004), per variazion de destinazion d s del pian rialz e del prim pian da uffici a residenze;
            - Permess de costr in sanatoria n. 78 del 26/02/2007.
L nter imm bel l divent a compless industrial in seg it a i delibere del Consej Comun l de Foggia n. 97/80 e 93/81 e a i Concession Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L imm bel el m a l dot del certific a de agibilit e abitabilit ; el res lta regolarment accatast a ed el st a realizz a nel rispett di norme edilizie in vigur a l poca de la so costr zion.
Inf n, el l dot de Attest a de Certificazion Energetica (A.P.E.), redatt da l Arch. Augusto Bardin.

L imm bel el grav a da on ordin de demolizion de la Procura de la Repubblica pres el Tribun l de Foggia del 29/09/2014 d n balc n realizz a sul prospett posterior de la palazzina de mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 per on cost stim a da l ing. Longo in uro 87,75 ( uro 351,02/4).

Per ulteri r informazion consult la perizia e la documentazion in alleg a (Lot n 3 de la numerazion de la perizia Arch. Bardin).