Appartamènde all’aste a Fógge - Lotto 4

RACCOLTE ÒFFERTE - Appartamènde a Fógge, Strade Statàle 16, KM 678.700 - LOTTE 4

Prupietà chjène de l’appartamènde situàte a Fógge a la S.S. 16 – Km 678.700 a u prime chjàne de nu fabbricàte cchiù gruèsse, cu ’ntràte da cancìlle privàte carràbbile ca da la statàle mètte ’ntràte sus a n’otre prupietà.
L’immòbbele jè cinsìte a u Catàste Fabbricàte d’u Cumune de Fógge a u Fòje 136, Particèlle 517, Sub 5, Categòrìe A/3, Clàsse 4, Cunsistènze 6 vène, R.C. € 480,30.
L’immòbbele cunfìne cu sub 4, vène scale cunduminiàle, curte privàte sus a tre lète, salve otre.
Cumme se vede da l’esàme d’i perìzie già richiamàte, l’immòbbele tène na superfìce nette de cca 100 mq, e na superfìce lòrde cummercjàle, ottanùte sumànne a sta superfìce chiddhe d’i tramezze ’nterne, d’i mure perimetràle, de la metà de chiddhe de cunfìne, e puru chiddhe d’i balcùne calcolàte a 1/3, pàre a cca 112 mq.
L’appartamènde jè a u prime chjàne, sciànne pe le scale a sinìstre, e dendre jè spartùte ’n soggiórne/cucìne, tre stànze, du disimpègne, nu bànghe e nu ripustìje. Jè cumblete cu tutte l’impiànte de riscaldamènde autònome, elèttriche e ìdriche, e puru fognàrie, ma nisciùne jè allacciàte. Le parète sò ’ntunacàte, ma no pitturàte; le pavimènde sò ’n grès purcellanàte bbiànche; no ce stònne le pòrte. L’infìsse fòrte sò ’n anticorodàl, le persiàne ’n metàlle. U bànghe tène tutte l’apparecchje igièniche-sanitàrie. La caldàje jè a càmere apèrte de tipe B servìte da nu bombolòne fòrte a gàs GPL.
L’immòbbele fa pàrte de nu fabbricàte custruìte l’ànne 2006 ca se sviluppa sus a du chjàne fòre tèrre (chjàne tèrre e prime chjàne) e nu chjàne seminterràte cu area cumùne annèsse de mq 4.053,00, destinate a curtile e camminamènde. L’edifìcje jè state fatt’ cu strutùre purtànte ’n cimente armàte e solàje ’n làtere-cimènte.
L’appartamènde se tròve ’n na zòne cunsideràte perifèrìche – sub-urbàne cu tràffiche pesànde, senza parcèggie, picché stè sus a la stràde statàle 16.
La zòne no tène vicìne vicìne servìzie de urbanizzaziòne prìmàrie e secundàrie.
Ce stè u servìzie urbàne cu l’autobùs e la stràde statàle. I servìzie ca ce sò ’n zòne sò: bar, pompe de benzìne e aeropòrte civile; u Cumune stè a cca 5 km; le spàzze vèrde pubblìche sò cchiù ca sufficienti. L’immòbbele dista cca 4 km da l’autostràde Adriàtiche A14.
La sucetà fallìte avève avùte la cuncessiòne edilìzie n. 91 d’u 25/11/1996 pe la custruziòne de la palazzìne (a l’origgìne ad ùse uffìce) e dapò avève ottanùte ste autorizzaziòne amministratìve:
            - D.I.A. d’u 15/04/1997: variànte secònne la Legge n. 662/96;
            - D.I.A. d’u 12/07/1997: secònne variànte (2a) secònne la Legge n. 662/96;
            - Autorizzaziòne n. 132/99: variànte ’n cors’ d’òpere;
            - Cundòne d’u 14/12/2004 (prat. n. 2470 – CN 2004), pe cambiàme de destinaziòne d’ùse d’u chjàne rialzàte e prime chjàne da uffìce a case;
            - Permèsse de custruì ’n sanatorìe n. 78 d’u 26/02/2007.
Tutte l’immòbbele jè diventàte cumpìsse industrujàle dopu le delìbbere d’u Cunsìje Cumunàle de Fógge n. 97/80 e 93/81 e le Cuncessiòne Edilìzie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immòbbele no tène u certificàte de agibilità e abitabilità; risùlte regulàremente accatastàte e jè state realizzàte rispittànne le nòrme edilìzie ca valèvane a quidd’ànne ca l’hànne custruìte.
A la fìne, tène puru l’Attestàte de Certificaziòne Energètiche (A.P.E.), fatt’ da l’Arch. Augusto Bardin.

L’immòbbele tène n’órdine de demoliziòne da la Procùre de la Repùbbleche press’ u Tribunàle de Fógge d’u 29/09/2014 pe nu balcòne fatt’ sus a la facciàte d’arrete de la palazzìne de mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 cu nu coste stimàte da l’ing. Longo ’n € 87,75 (€ 351,02/4).

Pe cchiù ’nformaziòne, vide la perìzie e la documentaziòne ’n allegàte (Lotte n° 3 d’a numeraziòne d’a perìzie Arch. Bardin).