Appartamentu a l'asta a Foggia - Lotto 4

RACCOLTA OFFERTI - Appartamentu a Foggia, Strata Statali 16, KM 678.700 - LOTTO 4

Chiena pruprietà di l’appartamentu situatu a Foggia supra la S.S. 16 – Km 678.700 ô primu pianu di n’edificiu cchiù granni, cu trasuta di nu cancellu privatu carràbbili ca dâ strata statali mmitti supra n’àutra pruprietà.
L’immòbbili risulta censutu ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Foggia ô Fogghiu 136, Particella 517, Sub 5, Categoria A/3, Classi 4, Cunsistenza 6 vani, R.C. € 480,30.
L’immòbbili cunfina cu sub 4, vanu scala cunduminiali, curtigghiu privatu supra tri lati, salvu àutri.
Comu risulta di l’esami dî pèrizzi già richiamati, l’immòbbili havi na supirfici netta di circa 100 mq, e na supirfici lorda cummirciali, ottinuta sumannu â supirfici citata chidda dî tramezzi interni, dî mura perimetrali, dâ mità di chiddi di cunfini, e macari chidda dî balconi calcolata a misura di 1/3, pari a circa 112 mq.
L’appartamentu è situatu ô primu pianu, scinnennu/salennu li scala a manca, ed è internamenti spartutu in sugghiornu/cucina, tri stanzi, dui disimpegni, nu bagnu e nu ripostigghiu. È cumpletu di tutti l’impianti di riscaldamentu autònumu, elèttricu e ìdricu, oltri a chiddu fognariu, ma nuddu è allacciatu. Li pariti sunnu intunacati, ma non pitturati; li pavimenti sunnu in gres purcellanatu biancu; non ci sunnu li porti. L’infissi esterni sunnu in anticorodal, li persiani in metallu. U bagnu è furnutu di tutti l’apparecchi iggènicu-sanitàrii. La caldara è a cammira aperta tipu B sirvita di nu bombuluni esternu a gas GPL.
L’immòbbili fa parti di nu fabbricatu custruitu ntô 2006 ca si sviluppa supra dui piani fora terra (pianu tirrenu e primu pianu) e nu pianu semintrratu cu area cumuni annessa di mq 4.053,00, destinata a curtigghiu e camminamenti. L’edificiu è statu rializatu cu strutturi portanti in cimentu armatu e solai in lateru-cimentu.
L’appartamentu si trova nta na zona cunsidirata perifèrica – sub-urbana a trafficu sustinutu, non dotata di parcheggi, picchì si trova supra la strata statali 16
La zona non è pruvvista, nî vicinanzi immediati, di sirvizi di urbanizzazzioni primaria e sicunnaria.
C’è la prisenza di sirvizziu urbanu garantitu di l’autobus e dâ strata statali. I sirvizi offerti ntâ zona sunnu: bar, pumpe di binzina e aeroportu civili; u Cumuni è a circa km 5 di distanza; li spazzi virdi pùbbrici sunnu cchiù ca sufficienti. L’immòbbili dista circa Km 4 di l’autustrada Adriatica A14.
La sucità falluta hà binificiciatu dâ cuncissioni edilizia n. 91 dû 25/11/1996 pâ custruzzioni dâ palazzina (a l’origgini ad usu uffici) e appoi hà ottenutu chisti autorizzazzioni amministrativi:
            - D.I.A. dû 15/04/1997: varianti secunnu la Liggi n. 662/96;
            -  D.I.A. dû 12/07/1997: 2a varianti secunnu la Liggi n. 662/96;
            - Autorizzazzioni n. 132/99. Varianti in cursu d’opira;
            - Cuntonu dû 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), pâ variazzioni di distinazzioni d’usu dû pianu                 rialzatu e primu pianu di uffici a residenzi;
            -  Pirmissu di custruiri in sanatoria n. 78 dû 26/02/2007.
Tuttu l’immòbbili è divintatu cumplessu industriali a sèquitu dî delìbbiri dû Cunsigghiu Cumunali di Foggia n. 97/80 e 93/81 e dî Cuncissioni Edilizii n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immòbbili non è dotatu dû certificatu di agibilità e abitabilità; risulta rigularmenti accatastatu ed è statu rializatu nû rispettu dî normi edilizii in viguri â l’èbbica dâ so custruzzioni.
Nfini, è dotatu di Attestatu di Certificazzioni Enirgètica (A.P.E.), redattu di l’Arch. Augusto Bardin.

L'immòbbili è carchiatu di n’òrdini di dimulizzioni dâ Procura dâ Ripùbbrica presso u Tribbunali di Foggia dû 29/09/2014 di nu balconi rializatu ntô prospettu darreri dâ palazzina di mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 pi nu costu stimatu di l’ing. Longo in € 87,75 (€ 351,02/4).

Pî cchiù assai nfurmazzioni, cunsultari la pèrizzia e la ducumentazzioni ntâllegatu (Lotto n° 3 dâ numerazzioni dâ pèrizzia Arch. Bardin).