Opificiu all'asta a Barletta

IN ASTA Opificiu a Barletta, Via Trani 190  - RACCOLTA OFFERTI -

U capannuni industriali 'n asta si trova ntâ zona industriali di Barletta, sulu 1 km dû raccordu dâ SS16 Barletta Sud.
È spartutu supra tri livelli: pianu terra (opificiu, sup. lorda 1.570 mq), primu pianu ammezzatu (uffici, sup. lorda 205 mq), secunnu pianu (laboratoriu, sup. lorda 246 mq), terzu pianu (appartamentu, sup. lorda 246 mq), lastricu di cupertura (sup. lorda 265 mq), balconi (sup. lorda 76 mq) e piazzali esternu (sup. lorda 2.010 mq). Si trasìe â unità immubiliari attraversu nu cannieddu supra la strata di via Trani, ca poi pirmetti l’accessu ê uffici/reception ô pianu terra e a l’andruni d’ingressu d’unni si pò trasìri ê zoni di travagghiu dâ parti arrè, oppuru saliri pi na scala 'n c.a. finu ô primu pianu ammezzatu unni ci su autri uffici e na sala espositiva. Tramiti u piazzali esternu si pò arrivari a nu vanu scala sirvutu apposta di vanu ascensuri ca porta ô secunnu e ô terzu pianu, unni urbanisticamenti avìanu a essiri prisenti nu laboratoriu di lavorazzioni ô secunnu pianu e n’alloggiu annessu all’opificiu ô terzu. A oggi, invece, a tutti e dui li livelli su stati individuati dui unità immubiliari cu na distribuzioni interna diversa rispettu ô pruggettu appruvatu dû Cumuni di Barletta. All’ùrtimu pianu si pò accèdiri ô lastricu suliari dû bloccu uffici/alloggi. Sempri attraversu u piazzali esternu di pertinenza di l’opificiu si pò accèdiri ê dui locali di lavorazzioni fatti 'n epuchi storichi diffirenti e tra iddi cunnessi pi volumi di culligamentu. A sirvizziu dî locali di lavorazzioni ci su blocchi di servizi iggienici, e puru dipòsiti e vani tècnici. Ntâ zona esterna su stati truvati macari volumi illegìttimi fatti cu tettòie metallichi chiusi cu muraturi o pannelli coibentati, chi hannu a essiri rimossi picchì nun su sanàbbili.
L’immòbbili è dutatu di n’impiantu fotovultàicu di 190 Kw cu i relativi pannelli muntati supra la cupertura di l’edificiu.

DIFFORMITÀ URBANÌSTICHI
L’immòbbili prisenta diversi difformità urbanìstichi, sia pi l’esistenza di volumi aggiuntivi illegìttimi, sia pi altezzi, difformità distributivi internu e destinazioni d’usu. In particulari, ô secunnu pianu è stata accirtata l’esistenza di na unità abitativa rispettu a chiddu previstu dû titulu autorizzativu ca prevideva nu laboratoriu produttivu. U stissu valìi pi la diversa distribuzioni interna dî unità ambientali sia ô secunnu sia ô terzu pianu, unni c’è l’unità abitativa annessa â struttura produttiva. Pi chistu è nicissariu attivari pruciduri di permessu a custruìri 'n sanatoria pi putiri sanari li difformità rilevati. È nicissariu, inoltre, pruvvidiri â dimulizioni di corpi di fabbrica fatti illegittimamenti 'n adiacenza ô corpu principali e macari ntô piazzali esternu.

PRÀTICHI EDILÌZZII
La custruzzioni nun è antiriuri ô 01/09/1967. Nun ci su vincoli artistici, storici o alberghieri. Nun ci su diritti demaniali o usi civici. L’immòbbili risulta agìbbili.
L’immòbbili fu custruitu 'n diversi fasi, e precisamente: prima Cuncessioni edilizia n. 29 dû 16.09.1971 e varianti dû 15.01.1972 e dû 14.02.1972 (custruzzioni opificiu), successiva Cuncessioni edilizia n. 39 dû 21.03.1977 e varianti dû 09.01.1978 (ampliamentu opificiu) e Cuncessioni edilizia n. 102/1982 dû 01.06.1982 (realizzazzioni dû vanu tècnicu ascensuri).
Si fa sapiri ca i cuntratti di locazzioni discritti ntâ perizia e riguardanti parti di l’immòbbili foru risolti di cumuni accordu. Allu statu, pi tantu, l’immòbbili è lìbbiru, eccettu l’appartamentu ô 2° pianu di l’opificiu ca risulta cuncessu 'n usu precariu cu obbligu di libbirari a l’aggiudicazzioni di l’immòbbili.
Si pricisa macari ca dintra l’immòbbili ci su beni (machinari, arredi e rimanenzi di magazzinu) oggettu di pruceduri cumpetitivi distinti già avviati dâ Liquidatela Giudiziali.

L'abitazzioni e u garage risultanu censiti ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Barletta ô Fogghiu 107:
Particella 671 - Categoria D/1 - R.C. € 11.010,86

Pi cchiù nfurmazzioni, cunzultari la perizia e la ducumentazzioni 'n allegatu.